4-izbový rodinný dvojdom s výborným napojením na R7

Ing. Ildikó Marczellová, RESPECT REAL, ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného dvojdomu v kľudnej, novovybudovanej časti obce Horná Potôň (42 km od Bratislavy – cez R7 iba cca 32 minút cesty, 11 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rýchle napojenie na diaľnicu R7, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy pohodlné a časovo nenáročné.
Obec Horná Potôň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie.
Technické parametre a základné údaje:
• pozemok: 345 m²
• úžitková plocha: 92 m²
• inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda zo studne
• elektrické podlahové kúrenie zn. Raychem s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti
• väzníková povala s úložným priestorom cca 20 m²
• konštrukcia: brúsená tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom
• plastové okná – 7-komorové trojsklá
• bezpečnostné vchodové dvere zn. Schüco
• predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie, videovrátnik
• elektrický motor na bránu
Ďalšie vybavenie domu:
• kompletné oplotenie pozemku
• ozdobné fasádne prvky
• parkovacie státie pre 2 autá
• chodník k domu
• zastrešená terasa
• predpríprava na krb
• základy pre záhradný domček s pivničným priestorom a narážanou studňou
Dom je možné dokončiť aj do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy (parkety), interiérové dvere vrátane kúpeľne podľa výberu klienta. Cena dokončenia do štandardu je 12 000 EUR.
V projekte bude zároveň k dispozícii vzorový dom, ktorý bude kompletne dokončený vrátane zariadenia, aby si záujemcovia vedeli lepšie predstaviť budúce bývanie a dispozičné riešenie priestoru.
Dom bude dokončený a skolaudovaný do 04/2026. Obhliadky sú možné aj počas víkendov po predbežnej dohode.
Cena vrátane kvalitného realitného a právneho servisu a vybavenia hypotéky: 209 990 EUR
Kontakt:
Ing. Ildikó Marczellová
0911 226 315
ildiko.marczellova@respectreal.sk