NA PREDAJ – ŠTÝLOVÝ RODINNÝ DOM 179 m2 V TICHEJ ČASTI MESTA

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – ŠTÝLOVÝ RODINNÝ DOM V TICHEJ ČASTI MESTA Gabčíkovo

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj kompletne štýlový rodinný dom s krásnym slnečným pozemkom na rovine, garážou, pivnicou a prístavbou, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Gabčíkovo.

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a príjemného rodinného prostredia.
Dom je ako stvorený pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a tiché bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na voľnočasové aktivity.

Základné parametre nehnuteľnosti:

• Celková výmera pozemku: 668 m²
• Zastavaná plocha: 178,82 m²
• Zelené plochy a záhrada: 489,18 m²

Zastavanosť:

• Rodinný dom prízemie: 116 m²
• 2 NP: 59,19 m2
• Garáž: 28,67 m²
• Terasa: 21 m²
• Prístrešok: 5,29 m²
• Vstup: 7,86 m²

Rok výstavby rodinného domu : rok 2003
Materiál : tehla
Strecha: pálená škridla Tondach
Zateplenie : 7cm
Kúrenie plynové: radiátory
Kotol plynový : Protherm
Mesačné náklady cca 150 eur

Dispozícia:

Prízemie domu - garáž pre auta, práčovňa, sklad na uloženie veci, vstupná chodba, toaleta s umývadlom a sprchovým kútom, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, moderna svetlá obývacia izba z ktorej sa vchádza na schodisko vedúce na 2NP z obývacej izby sa taktiež vychádza aj na vonkajšiu prestrešenú terasu. K domu je pristavená izba, ktorá má viac vstupov, jedným zo vstupov je z obývacej izby, druhý vstup je z vonku zo strany záhrady. Izbu je možne používať ako pracovňu, fitko, pre deti na hranie ...

Poschodie domu - chodba, spálňa s balkónom, veliká kúpelňa s vaňou, umývadlom a toaletou, dve samostatne detské izby.

Domov, ktorý má atmosféru.
Už pri prvom kontakte Vás tento dom očarí svojou príjemnou atmosférou a pocitom skutočného domova. Veľkým benefitom je priestranná prestrešená terasa, ktorá poskytuje dokonalé miesto na oddych počas celého roka – či už pri rannej káve, rodinnom obede alebo večernom posedení s priateľmi.

Krásna záhrada plná možností, pozemok ponúka dostatok priestoru na relax aj aktívne trávenie voľného času.

Na záhrade sa nachádza:
• praktický záhradný domček s rozmermi 6 m × 3 m, vhodný na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov, sezónneho nábytku či športového vybavenia,
• murovaný krb, ktorý vytvára ideálne miesto na grilovanie, letné párty a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi,
• veľkorysý priestor s možnosťou výstavby bazéna, detského ihriska alebo relaxačnej zóny podľa vlastných predstáv.
• ovocné stromy, zeleň, úžitková záhrada

„ Možnosť dokúpenia susedných pozemkov „


Výhody nehnuteľnosti:
- tichá a pokojná lokalita
- ideálne bývanie pre rodiny s deťmi
- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
- prestrešená terasa využiteľná počas celého roka
- samostatná garáž
- krásne upravená záhrada
- záhradný domček a murovaný krb
- dostatok súkromia a priestoru
- možnosť realizácie bazéna

Tento výnimočný rodinný dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje, pohodlie, priestor, súkromie a príjemné prostredie pre pokojný život.

FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde Vám zastreší kompletný servis náš certifikovaný hypotekárny špecialista s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania.

V cene je zahrnuté: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy do katastra, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisoch všetkých energií.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento dom si Vás získa na prvý pohľad.

V prípade záujmu o viac informácií, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.