EXKLUZÍVNE – Rodinný dom v obci Mýtne Ludany, len pár minút od Levíc

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Mýtne Ludany, situovaný v tichej uličke mimo hlavnej cesty. Veľkou výhodou je výborná poloha – okresné mesto Levice je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, čo zabezpečuje komfortné spojenie za prácou, školami či kompletnou občianskou vybavenosťou.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 950 m² a svojím dispozičným riešením ponúka široké možnosti využitia – na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo investičný zámer.

Dispozícia domu
Rodinný dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky:

1. bytová jednotka
kuchyňa s jedálenskou časťou
spálňa
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
chodba
2. bytová jednotka
3 samostatné izby
kuchyňa s jedálenskou časťou
veľká presklená chodba využiteľná aj ako zimná záhrada
odkladacia miestnosť
bez kúpeľne
súčasťou domu je vstupná terasa, ktorá plynule nadväzuje na priestrannú vstupnú chodbu.
Technické informácie
výmera pozemku: 950 m²
elektrické rozvody boli menené
obecný vodovod
žumpa
internet a TV pripojenie
plynová prípojka pri dome
lokálne kúrenie na pevné palivo
ročná spotreba dreva približne 10 – 15 m³
sedlová strecha so škridlovou krytinou
betónové podlahy s PVC, v kúpeľni keramická dlažba
plastové okná v prednej a zadnej časti domu
drevené okná na bočných stranách
dom je postavený z kameňa, prístavba z tehly a tvárnic
v troch izbách sa nachádzajú priznané drevené stropné trámy
Mesačné náklady
elektrina: cca 120 €
voda: cca 20 €

Výhody nehnuteľnosti
tichá lokalita mimo hlavnej cesty
priestranný pozemok 950 m²
dve samostatné bytové jednotky
možnosť viacgeneračného bývania
obec s dobrou občianskou vybavenosťou
výborná dostupnosť do mesta Levice

Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v pokojnom prostredí a zároveň na skok od okresného mesta, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom!
V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná.
Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov.
Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk
Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193