AZ. Na predaj 4-izbový moderný bungalov v Brunovciach

Realitná kancelária Andel & Zachar Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu (typu bungalov) v tichej slepej uličke v obci Brunovce (okres Nové Mesto nad Váhom).

Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojný vidiecky život, no zároveň vyžaduje rýchle napojenie na mestskú infraštruktúru – privádzač na diaľnicu D1 je vzdialený len pár minút.

Dispozícia:

Úžitková plocha domu: 86,61 m² + zastrešená vonkajšia terasa 9,50 m²

Výmera pozemku: 538 m² (rovinatý, ideálny tvar pre záhradné úpravy)

Počet izieb: 4 (zádverie, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa - so sprchovým kútom, vaňou a WC, samostatné WC)

Parkovanie: pre 2 vozidlá priamo na pozemku.

Dom je postavený z poctivých materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť:

Konštrukcia: Brúsená tehla Heluz (hr. 300 mm) + zateplenie fasády 150 mm.

Strecha: Betónová krytina Bramac, strop izolovaný fúkanou izoláciou (350 mm) so sadrokartónovým podhľadom. Úložný priestor v podkroví je prístupný cez výklopné schody.

Okná: Plastové s izolačným trojsklom (moderné prevedenie: exteriér antracit / interiér biela) s mikroventiláciou.

Kúrenie: Vodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kondenzačný kotol.

Siete: Vodovod, elektrina, plyn, odvod dažďovej vody do trativodov. Odpad je riešený samostatnou žumpou.

Vonkajšie tienenie: Kompletné hliníkové rolety s elektrickým diaľkovým ovládaním (oceníte najmä v letných mesiacoch).

Príprava na klimatizáciu: Dom je pripravený na osadenie klimatizačných jednotiek bez nutnosti ďalších stavebných zásahov.

Príprava na kamerový systém: Zvýšená bezpečnosť pre Vašu rodinu a majetok.

Lokalita:

Obec Brunovce ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza v novovybudovanej, slepej uličke, čo zaručuje minimálny pohyb áut a maximálne bezpečné prostredie pre deti. Strategická poloha blízko diaľnice D1 umožňuje rýchly presun smerom do Trenčína, Trnavy či Bratislavy.



Cena: 320.000 €



Dom je pripravený k nasťahovaniu pre jeho nových majiteľov.

Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.

Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.

Teším sa na Vás.

Ing. Andrea Gavorníková

Realitný maklér

Andel&Zachar, s.r.o.

Kapitulská 12

917 01 Trnava

+421 903 612 695

gavornikova@andelzachar.sk