Dom v Prešove – Solivare so 720 m2 pozemkom a veľkým potenciálom.

Hľadáte dom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných potrieb? Máme pre Vás ideálnu príležitosť.
Ponúkame na predaj starší rodinný dom s predzáhradkou a so samostatnou garážou situovaný v obľúbenej lokalite Prešov – Solivar, Kysucká ulica.

Nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu, pričom ponúka skvelý základ a výborný pozemok.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• lokalita: Prešov – Solivar, ul. Kysucká
• pozemok: 720 m2 (rovinatý, obdlžnikový tvar 16 x 45 m )
• zastavaná plocha domu: cca 110 m2
• počet podlaží: 3 (vrátane suterénu)
• orientácia: východ (čelo domu)
• samostatný vstup z asfaltovej komunikácie
• oplotený pozemok
• pôvodný stav

Rodinný dom bol skolaudovaný v r. 1966. Má obdlžnikový pôdorys (cca 11 x 10 m).
Má 3 podlažia. Úžitková plocha nadzemných podlaží je cca 85 m2 a 28 m2, podzemné podlažie má okolo 40 m2.


DISPOZÍCIA DOMU

1. nadzemné podlažie
• zádverie (3,73 m2)
• chodba (7,72 m2)
• kuchyňa s komorou (15,06 m2)
• kúpeľňa (2,17 m2)
• izba (21,93 m2)
• izba (17,02 m2)
• izba s vstupom na balkón (12,56 + 3 m2)
• toaleta (2 m2)
• schody na druhé podlažie a do pivnice

2. nadzemné podlažie
• chodba (3 m2)
• izba (14,04 m2)
• izba s vstup na terasu (10,79 + 15 m2)

Podzemné podlažie
• schody na prvé podlažie
• chodba
• kotolňa
• sklad
• komora


TECHNICKÝ STAV

• kolaudácia: r. 1966
• stavebný materiál: tehla (suterén betón)
• okná: pôvodné drevené zdvojené
• podlahy: dlažba, parkety
• schodisko: 2x železná konštrukcia
• strecha: pôvodná, nezateká
• pivnica: suchá
• fasáda: brizolit

Dom je zachovalý, udržiavaný a čistý. Všetko technické vybavenie je pôvodné. Dom je napojený na plyn, elektrinu (220 a 380 V), vodovod a obecnú kanalizáciu. Vykurovanie je riešené pomocou novšieho plynového kotla (4 ročný).


Vedľa domu je postavená veľká garáž (25 m2) s dielňou v zadnej časti (8 m2).

Na pozemku sa nachádza skleník a studňa s úžitkovou vodou používanou na polievanie záhrady a skleníka.

Pozemok je pravidelne udržiavaný a slúži aj k pestovaniu zeleniny.

Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál možných úprav a rozšírenia s využitím dnešných materiálov a technologických postupov.
Energetický certifikát nebol dodaný.

Zaujal Vás tento popis a fotografie? Radi Vám ponúkaný rodinný dom ukážeme detailnejšie pri osobnej obhliadke.
Zavolajte 0908 316 624 a dohodneme termín obhliadky, ktorý bude vyhovovať Vám!