HORSKÝ PARK: Rodinná vila s pripravenou architektonickou štúdiou

Spoznajte dom a jeho výhľady už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=JythszWy7iB

Tento dom vo vyhľadávanej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti Horského parku, predstavuje príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na vytvorenie unikátneho rodinného sídla. Tehlová, zateplená stavba z r. 2000 ponúka úctyhodný obytný priestor pre život, ale aj podnikanie. Súčasná dispozícia prakticky kombinuje prízemie (aktuálne využívané ako moderne zariadený open-space kancelársky priestor s rozlohou vyše 66 m², kuchynkou, sociálnym zázemím a skladom) s 2-garážou, reprezentatívnu obytnú časť s krbom na poschodí a tri samostatné nepriechodné izby v podkroví. Nehnuteľnosť disponuje kompletnými IS, klimatizáciou na všetkých podlažiach a alarmom.

Na základe kvalitne spracovanej architektonickej štúdie môže stavba prejsť kompletnou premenou, ktorá naplno využíva vysokú variabilitu tohto priestoru a vytvorí moderný a funkčný dizajn. Projekt počíta s úpravou administratívnych priestorov na súkromnú wellness zónu s jacuzzi a saunami. Exteriérová časť pozemku je navrhnutá pre aktívny relax, ktorému dominuje zapustený murovaný bazén, posedenie s grilom a praktický priestor pre vyvýšené záhony. Úpravou prednej časti objektu navyše vznikne parkovanie pre ďalšie 2 automobily, čo spolu s dvoma garážovými miestami znamená kapacitu až pre 4 autá.

Veľkorysá terasa s výmerou 93 m² ponúkne po rekonštrukcii dostatok miesta pre dizajnovú výsadbu, vonkajšie stolovanie, ale aj bezpečný priestor na hranie pre deti alebo domáce zvieratá. Celý koncept prerábky stavil na veľkoformátové presklenia, ktoré do interiéru vnášajú prirodzené svetlo a priamy kontakt s okolitou zeleňou. Dispozícia troch podlaží tak umožňuje jasne oddeliť dennú časť od nočnej a vytvoriť zázemie pre viacčlennú rodinu, prípadne využiť menšie technické miestnosti a pivnicu ako nadštandardný úložný priestor.

Lokalita zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na centrum aj diaľničný obchvat a zároveň výhľad na zeleň priamo z domu alebo z okrasnej záhrady s automatickou závlahou. Tento dom je vďaka hotovým vizualizáciám jasným plánom, ako získať nadčasový rodinný dom v Starom Meste. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorej finálnu podobu a kvalitu vyhotovenia budete mať plne vo svojich rukách, táto vila s hotovou víziou je ideálnym riešením.

Výmery:
Pozemok – 537 m²
Zastavaná plocha domu – 235 m²
Úžitková plocha domu – 315,61 m² + 93 m² terasa

Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne!

Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/