VÝHODNÝ PRADAJ RODINNÉHO DOMU V MČ JANÍKOVCE V NITRE

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – DOMOV DNES, INVESTÍCIA NA CELÝ ŽIVOT

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A MOŽNOSŤOU ĎALŠEJ VÝSTAVBY

Nitra – Janíkovce

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie.

A potom sú také, ktoré ponúkajú budúcnosť.

Práve taký je tento krásny rodinný dom v Nitre – Janíkovciach, ktorý spája komfortné bývanie s mimoriadnym investičným potenciálom.

Na pozemku o výmere až 1 269 m² získate priestor, súkromie a zároveň jedinečnú možnosť ďalšej samostatnej výstavby rodinného domu v zadnej časti pozemku.

To znamená viac možností.
Viac hodnoty.
Viac príležitostí do budúcnosti.

???? POZEMOK, KTORÝ SA DNES UŽ LEN ŤAŽKO HĽADÁ

✔ výmera 1 269 m²

✔ rovinatý a slnečný pozemok

✔ maximálne súkromie

✔ priestor pre bazén, záhradný altánok či detské ihrisko

✔ možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu

✔ možnosť budúceho odpredaja časti pozemku

???? DOM PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE

Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012.

Úžitková plocha domu: 118 m²

Priestranná terasa: 20,45 m²

Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií.

✨ DISPOZÍCIA

✔ vstupná chodba so vstavaným nábytkom na mieru

✔ priestranná obývacia izba pre rodinné chvíle

✔ moderná kuchyňa vyrobená na mieru

✔ samostatná kúpeľňa

✔ oddelené WC

✔ spálňa s veľkým vstavaným šatníkom

✔ detská izba alebo pracovňa

???? LETNÁ KUCHYŇA A VÍNNA PIVNICA

Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatná murovaná letná kuchyňa o výmere 31 m².

Nájdete tu:

✔ plynové kúrenie

✔ plynový sporák

✔ priestor na rodinné oslavy

✔ čiastočné podpivničenie

✔ autentickú vínnu pivnicu

✔ kotolňu

Ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi počas celého roka.

???? TECHNICKÉ INFORMÁCIE

✔ tehlová stavba (40 – 50 cm)

✔ zateplenie polystyrénom

✔ strešná krytina TONDACH

✔ plastové okná s izolačným dvojsklom

✔ ústredné plynové kúrenie PROTHERM Tiger

✔ verejný vodovod

✔ vlastná studňa

✔ mestská kanalizácia

✔ internet

✔ všetky inžinierske siete

✔ asfaltová prístupová cesta

???? VÝBORNÁ LOKALITA

Janíkovce patria medzi obľúbené mestské časti Nitry.

Ponúkajú pokojné bývanie, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj MHD.

???? PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ?

Dnes kupujete dom.

Zajtra môžete vlastniť ďalší stavebný pozemok.

Práve možnosť ďalšej výstavby robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty.

Takéto pozemky sa v Nitre objavujú len výnimočne.

???? Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a investičným potenciálom, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Mgr. Renáta Kolenčíková
???? 0905 267 754
???? kolencikovar@gmail.com
???? www.renatakolencikova.com