Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v nízkoenergetickom štandarde v obci Moravský Sv. Ján

Ponúkame na predaj kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom s garážou, situovaný na pozemku o výmere 476 m². Dom je realizovaný s dôrazom na moderné technológie, energetickú úspornosť, komfort bývania a dlhodobú životnosť použitých materiálov.

Základné údaje:

Obytná plocha vrátane garáže: 129,29 m²
Terasa: 11,39 m²
Pozemok: 476 m²
Energetická trieda: A – nízkoenergetický dom
Kvalitná konštrukcia a nadštandardné materiály

Rodinný dom je postavený z tvárnic Porfix P600 hrúbky 300 mm, vnútorné priečky sú z tvárnic Porfix hrúbky 120 až 200 mm. Strechu tvorí kvalitný systém priehradových väzníkov s modernou škridlovou krytinou Terran Danubia Carbon.

Fasáda je zateplená 150 mm izoláciou Austrotherm a doplnená silikónovou omietkou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť a elegantný vzhľad. Komfort bývania zvyšuje aj kvalitná stropná izolácia z minerálnej vlny s hrúbkou až 400 mm, ktorá významne znižuje energetické náklady.

Svetlý interiér a moderné technológie

Dom disponuje kvalitnými plastovými oknami Slovaktual Optim 76 mm s izolačným trojsklom a skrytými pántami. Vstupné hliníkové dvere s presklením dodávajú domu moderný charakter a dostatok prirodzeného svetla.

V interiéri sú realizované:

kompletné vápenno-cementové omietky,
sadrokartónové stropy,
dvojitá maľovka,
odhlučnené obytné miestnosti pre vyšší komfort bývania.
Komfortné a úsporné vykurovanie

V celom dome je inštalované teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a nízke prevádzkové náklady. Zdrojom tepla je spoľahlivý kondenzačný kotol Protherm. Ohrev vody zabezpečuje externý elektrický zásobník s objemom 150 litrov.

Pripravené na moderný životný štýl

Samozrejmosťou sú kompletné elektroinštalácie s revíziou, ergonomicky rozmiestnené zásuvky a vypínače značky Legrand, príprava na internetové pripojenie a optickú sieť.

Myslelo sa aj na budúce rozšírenia:

predpríprava pre bazén,
záhradný domček,
vonkajšie elektrické rozvody s prúdovou ochranou,
mrazuvzdorný záhradný ventil pri terase.
Upravený pozemok a súkromie

Pozemok bude odovzdaný upravený a vyrovnaný. Súčasťou je aj betónové oplotenie s výškou 2 metre, ktoré poskytuje dostatok súkromia a bezpečia.

Bez starostí

Ak hľadáte moderné, kvalitné a energeticky úsporné bývanie s dôrazom na detail a nízke prevádzkové náklady, táto novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá chce bývať bez kompromisov.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie

Kontakt:
+421949612650
georgehegyi@gmail.com