3-izbový rodinný dom v Nitre v blízkosti centra s obrovským potenciálom

TUreality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný v blízkosti centra Nitry, v lokalite Mlynárce s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD.

Dom bol skolaudovaný v roku 1967 a je postavený z kvalitnej pálenej tehly. Zastavaná plocha domu je 89 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no udržiavanom stave. V dome boli vymenené plastové okná a vstupné dvere.

Dispozičné riešenie:
- 3 samostatné izby (1. izba 3,6x3,6m, 2. izba 4,4x4,15m, 3. izba 4,15x3,5m)
- kúpeľňa s WC (1,5x2,7m)
- komora (2x2,7m)

Dom je čiastočne podpivničený (3,65x3.6m). V pivnici sa nachádza cca 12 ročný plynový kotol zabezpečujúci ústredné kúrenie a ohrev vody.

Vedľajšia stavba
- bola postavená v roku 1978 a má výmeru 44 m².
Pozostáva z dvoch izieb a je podpivničená približne do polovice svojej rozlohy.
Sú v nej zavedené všetky inžinierske siete:

- elektrina
- plyn
- voda
- mestská kanalizácia

Pozemok:

Celková výmera pozemku je 1 045 m². Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete:

- elektrina
- plyn
- voda
- mestská kanalizácia

K dispozícii je aj samostatne stojaca ručne kopaná studňa.

Pozemok aj stavby ponúkajú široké možnosti rekonštrukcie a využitia — či už na komfortné bývanie, prenájom vedľajšej stavby alebo rozparcelovanie záhrady s možnosťou ďalšej výstavby rodinného domu.

Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 905 839 691