Rodinný dom v pôvodnom stave Handlová II ul.M.R.Štefánika II pozemok 426m2

Sú domy, ktoré ohúria novotou.

A potom sú domy, ktoré vo vás vyvolajú pocit domova ešte skôr, než si sadnete.

Táto časť dvojdomu z roku 1943 v sebe nesie atmosféru starých čias, pokoj dedinského života a nostalgiu, ktorú dnes nájdete už len zriedka. Keď vstúpite dnu, je to ako návšteva u babičky – vôňa záhrady, zeleň všade naokolo, čerešne a ten príjemný pocit, že tu život plynie pomalšie. Dom je v pôvodnom stave (s výnimkou strechy z roku 2018) a čaká na niekoho, kto ocení jeho charakter a jedinečnú atmosféru. Napriek svojmu vidieckemu čaru sa nachádza priamo v meste, čím spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného – aj prírody, ktorá je doslova na dosah.
________________________________________
Malý, ale šikovný

Tento dom má dušu, ktorú si nesie už desaťročia. Pôvodne bol postavený ako bývanie pre baníckych štajgrov a dodnes si zachoval svoju poctivosť aj charakter. Masívna konštrukcia z plnej pálenej tehly s hrúbkou približne 45 cm je dôkazom kvality, ktorá pretrvá generácie.
Na ploche približne 100 m² ponúka praktické a funkčné bývanie. Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, so sedlovou strechou. Dispozícia zahŕňa tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, komoru, samostatné WC aj pivnicu.
Vstup do domu vedie zo zadnej strany cez terasu, ktorá plynule prechádza do záhrady – celý priestor tak pôsobí prepojene, vzdušne a prirodzene.
Prvé nadzemné podlažie (cca 50 m²) tvorí dennú časť domu: priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, komora, WC a chodba. Na druhé podlažie vedie drevené schodisko, kde sa nachádza nočná zóna – dve izby a výstup do podkrovia.
Dom ponúka flexibilitu – môžete ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a rozšíriť úžitkovú plochu, podobne ako okolité domy. Alebo si zachovať jeho súčasnú dispozíciu, ktorá už dnes poskytuje útulné a plnohodnotné bývanie.
________________________________________
Miesto, kde sa spája súkromie, zeleň a potenciál

Pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor – prináša pocit súkromia a pokoja. Celková výmera 426 m², rovinatý rohový pozemok s jediným susedom, vytvára ideálne podmienky pre nerušené bývanie.
Záhrada orientovaná na východ vás každé ráno privíta jemným slnkom, zatiaľ čo vzrastlé stromy poskytujú prirodzený tieň počas horúcich letných dní. Všade naokolo je zeleň – príjemné posedenie na terase, ticho a atmosféra, ktorú si jednoducho zamilujete.
Vinič, ktorý tvorí prirodzenú vstupnú bránu, dodáva priestoru osobitý charakter a pocit domova už pri príchode.
Na zadnej časti pozemku sa nachádza staršia drevená hospodárska budova. Môže ešte poslúžiť, no zároveň ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí majú víziu – vytvoriť si vlastnú záhradnú oázu presne podľa svojich predstáv.
________________________________________
Pridané hodnoty

Samostatne stojaca garáž s úžitkovou plochou cca 33 m² nie je len miestom na parkovanie – je to priestor s potenciálom. Nachádza sa vo východnej časti pozemku, s pohodlným priamym prístupom z cesty aj na pozemok. Postavená v roku 1965, zapísaná na Liste vlastníctva. Elektrina je samozrejmosťou a bonusom je komín s pieckou – majiteľ tu kedysi s nadšením údil klobásy. Či už hľadáte dielňu, hobby priestor, sklad alebo miesto pre vlastné projekty, táto garáž vám dá slobodu tvoriť.
________________________________________
Tu žijete život, ktorý má rovnováhu.

Miesto, kde cítite pokoj vidieka, no všetko dôležité máte na dosah pár minút. Ulica Štefánika v Handlovej ponúka príjemné bývanie s mestským komfortom. Základná škola Morovnianska je len 190 m od domu, námestie 750 m. Obchody ako COOP Jednota, Billa či Kaufland máte v rozmedzí 600–800 m. Autobusová zastávka je vzdialená 750 m, vlaková stanica 900 m.
A keď dostanete chuť na niečo dobré – len 270 m od vás je legendárna pizzeria PapuČka s príjemným vonkajším posedením.
Milovníci prírody si prídu na svoje. Do 700 m sa rozprestierajú lúky ideálne na prechádzky, okolité kopce a pohoria máte na dosah 2–5 km. Rekreačné stredisko Remata ponúka turistické trasy, rybníky a priestor na aktívny oddych v každom ročnom období.
________________________________________
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha domu: cca 100 m²
• Pozemok: 426 m² / rohový / rovinatý
• Počet izieb: 3
• Kúpeľňa a toaleta: 1 kúpeľňa, 1 samostatné WC
• Parkovanie: garáž cca 33 m²
• Vzrastlá záhrada / ovocné stromy

Technické údaje:
• Kolaudácia: 1943
• Stav: pôvodný
• Obvodové múry: pálená tehla (cca 50 cm)
• Rekonštrukcia: strecha (2018)
• Strešná krytina: plech
• Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina
• Kanalizácia: verejná
________________________________________
Toto je bývanie, ktoré má rovnováhu.
Nie je to dokonalý dom.
A práve preto je výnimočný.
Je to miesto, kde si vytvoríte niečo vlastné.
Niečo, čo bude mať hodnotu aj o ďalších 50 rokov.
Ak hľadáte len „pekne zrekonštruovaný dom, pokojne hľadajte ďalej.
Ak hľadáte domov s príbehom, potenciálom a atmosférou, ktorú nekúpite v katalógu – práve ste ho našli.