Na predaj:Moderný 4izb bungalov na veľkorysom pozemku v Dolných Orešanoch

Exkluzívne v ponuke spoločnosti CASMAR prinášame modernú novostavbu 4-izbového bungalovu s úžitkovou plochou 107,6 m² a priestrannou terasou o výmere 40,2 m². Dom je situovaný na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 120 m² v pokojnom prostredí pod Malými Karpatmi.

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie moderného bývania, kvalitného technického prevedenia a príjemného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do Trnavy, kam sa dostanete približne za 15 minút autom.

Dispozícia domu


obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – 38,46 m²
spálňa – 17,45 m²
izba – 13,35 m²
izba – 12,03 m²
kúpeľňa s WC – 7,29 m²
samostatné WC – 1,92 m²
technická miestnosť – 6,10 m²
chodba – 6,23 m²
vstupná hala / zádverie – 4,76 m²
terasa – 40,20 m²


Technické prevedenie a štandard


kvalitné murivo TermoBrik so zateplením EPS 200 mm
strecha s 400 mm fúkanou izoláciou
plastové okná s izolačným trojsklom
tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie
príprava na krb a rekuperáciu
keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC
laminátové podlahy v obytných izbách
terasa s drevenou podlahou


Pozemok a exteriér

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranný a rovinatý pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia – záhrada, bazén, detské ihrisko, altánok alebo oddychová zóna podľa vašich predstáv.

Lokalita

Dolné Orešany patria medzi obľúbené obce pod Malými Karpatmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov či športovísk. Okolie je známe krásnou prírodou, vinohradmi a pokojnou atmosférou, ideálnou pre rodinný život aj aktívny oddych. Výhodou je zároveň rýchla dostupnosť do Trnavy aj Modry.

Cena : 359 000Eur

Kontakt:
Ján Petráš
???? 0948 664 225
✉️ petras.j@casmar.sk
CASMAR Reality