Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
JUDr. Adriana Saxová – SAXAREAL ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rodinné domy v projekte NOVÉ ROZHANOVCE.
Malé poschodové rodinné domy s úžitkovou výmerou od 88 m2 - 113 m2, s pozemkom od 212 m2, si viete kúpiť v ŠTANDARDE už od 269 tis. eur (hotové kúpeľne, podlahy, dvere, tep.čerpadlo - podlahové vykurovanie, terasa, oplotenie, parkovanie....). Poschodové domy sú samostatne stojace na pozemku (nejde o radovú zástavbu, resp. dvojdomy!).
UZAVRETÁ LOKALITA • KOM.PREVÁDZKY • IHRISKÁ • RÝCHLA VÝSTAVBA 6 - 9 mesiacov
Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome!! Cena je s DPH a v štandarde. Výstavba zahájená. IS sa už realizujú.
TYPY MALÝCH POSCHODOVÝCH DOMOV:
typ Úžitková výmera m2 Cena - Eur
MD 6 poschodový 88 m2 269 837
MD 8 poschodový 98 m2 293 280
MD100 poschodový 100 m2 299 455
MD113 poschodový 113 m2 330 130
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
• Možnosť výberu pozemku a typu domu na ňom!
CENA "Malý poschodový " RD ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovacie státie, terasa
• oplotenie domu z 3 strán
• podlahy, interiérové dvere – realizátor Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, zástena, obklady a dlažby (stredný štandard, možnosť nadštandardov)
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť dispozičných zmien/úprav/zmien štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity.
VÝSTAVBA ZAHAJENÁ
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) alebo KERAMZIT
• energ.trieda A0
Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna.
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, aktuálne sa realizujú prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, následne v 6/2026 sa bude realizovať elektrina. Po vybudovaní IS elektrina, voda, kanál sa začne s výstavbou ciest - v 9/2026 v pláne betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc – 7 min. autom k začiatku mesta
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
• obec bez problémových komunít
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• v uzavretej lokalite: MULTIFUNKČNÉ IHRISKO, DETSKÉ INHRISKO (v pláne: FITNESS, KAVIAREŇ, atď.)
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• v obci: MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ
• ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie
• časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE približne 15min)
• potraviny Milk Agro, Fresh
• samostatné multifunkčné ihrisko v obci
• reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka
• zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia
• aktívna správa obce, občianska hliadka
• kostoly, pošta, bankomat
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.
V ponuke máme aj samostatne stojace domy (s výmerou od 112 - 174 m² ) aj radové rodinné domy (výmera od 108- 142 m²) aj malé prízemné domy (od 60 m2 za cenu 201 tis. eur).
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004
PROFI klient
