Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
RM reality vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Hidasnémeti v Maďarsku, ktorý spája komfort moderného bývania, kvalitné materiály a priestor pre rozvoj. Ideálny je pre rodinu alebo tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, praktickosti a flexibilného priestoru.
Základné informácie:
Výmera pozemku: 765 m²
Úžitková plocha domu: 140 m²
Obytná plocha domu: 88 m²
Parkovanie vo dvore na pozemku.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA domu bola vykonaná v roku 2022 v rámci ktorej bolo vykonané:
Nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie
Okná a dvere –plastové, 6-komorové osadené 2-sklom
K domu prístavba vstupnej chodby a terasy z YTONGU
Interiérové dvere a obložky vyrobené na mieru firmou ATVYN
Laminátové podlahy v izbách v jednotnom farebnom prevedení
Zariadenie obývacej izby vyrobené na mieru
Na mieru stolárom vyrobená kuchynská linka v tvare U , so zabudovanými spotrebičmi značky Whirpool (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, granitový drez so stojánkovou pákovou batériou), voľne stojaca chladnička s mrazničkou
Zámková dlažba položená v roku 2025, predpríprava na prístrešok na auto
Na pozemku boli vykonané terénne úpravy, vysadená tráva, živý plot
Elektrická krídlová brána s pohonom NICE
Dispozícia RD:
Pivnica: 2 x miestnosť
1. nadzemné podlažie (1.NP): predsieň, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu (terasa cca 20 m²), chodba, kúpelňa s WC, 3 x izba
Podkrovie: je pochôdzne s možnosťou prerobenia na obytnú časť – aktuálne v stave nedokončené
Vykurovanie: zabezpečuje kondenzačný plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemný tepelný komfort, klimatizácia v obývačke zn. SAMSUNG,
Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecná voda, kanalizácia, plyn, internet a satelitná TV so slovenskými programami
Rodinný dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku, kde v zadnej časti sa nachádza altánok. Dom zabývaný, vykurovaný, suchý.
Exteriér a výhody:
Rozľahlý rovinatý slnečný pozemok
Tradičná vidiecka atmosféra, pokojné prostredie
Ideálne pre trvalé bývanie alebo ako investícia na prenájom
Nízke mesačné náklady
PRI RÝCHLOM A SERIÓZNOM JEDNANÍ = DOHODA NA CENE MOŽNÁ !
Lokalita:
Obec Hidasnémeti sa nachádza hneď za hranicami so Slovenskom – výborná dostupnosť autom. Vhodné aj pre Slovákov hľadajúcich dostupné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v zahraničí. Občianska vybavenosť v obci je dobrá pre každodenný život – v obci sa nachádza pošta, obchody a miestne služby, a zároveň je obec súčasťou živého regiónu s bohatým kultúrnym a športovým životom, ktorý podporujú miestne spolky a komunity. Silná slovenská komunita, veľa mladých, ale aj starších slovenských rodín.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len 30 km od Košíc, v pokojnej a udržiavanej časti obce. Výborné dopravné spojenie.
