Na predaj dvojpodlažný 5 - izbový dom v projekte Slnečnice - Žltá ulica

Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej bratislavskej lokalite Slnečnice na Žltej ulici. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s vlastnou záhradou, parkovaním a modernými technológiami vrátane fotovoltiky a nabíjania elektromobilov.
Základné informácie:
• Počet izieb: 5
• Podlažnosť: 2 podlažia
• Obytná plocha: 74 m²
• Celková plocha: 127 m²
• Terasa: 7,63 m²
• Záhrada: 108 m² so záhradným domčekom
• Predzáhradka: 13 m²
• Vonkajšie parkovanie: 29 m²
• Garáž
Dispozícia domu:
Prízemie
• vstupná časť
• samostatné WC s umývadlom
• komora
• kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady
1. poschodie
• 4 samostatné spálne
• kúpeľňa s WC
Technológie a vybavenie:
• fotovoltická elektráreň – 14 panelov Viessmann Vitovolt 300 M405 AK
• nabíjacia stanica pre elektromobily AgeVolt Wallbox Double V2 (2×22 kW)
• moderný kotol Viessmann
• klimatizácia
• garáž + vonkajšie parkovacie miesto
Dom ponúka komfort moderného bývania, energetickú efektívnosť a výborné zázemie pre rodinu.
Hlavné výhody lokality:
• Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, služby, fitness centrá a ďalšie prevádzky.
• Nákupné centrum Slnečnice Market – moderné centrum s obchodmi, službami, supermarketom a gastronómiou priamo v štvrti.
• Školy a škôlky – v blízkosti sa nachádzajú materské školy, základná škola aj detské ihriská, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi.
• Výborná dostupnosť do centra – rýchle napojenie na centrum Bratislavy autom aj mestskou hromadnou dopravou.
• Blízkosť prírody a športu – neďaleko sa nachádza hrádza pri Dunaji s cyklotrasami, ideálna na bicyklovanie, korčuľovanie, beh alebo prechádzky.
• Moderná urbanistická koncepcia – nové parky, zelené plochy, komunitné priestory a detské ihriská vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.
• Pokojné rodinné bývanie – nízkopodlažná zástavba rodinných domov poskytuje súkromie a bezpečné prostredie.
• Rýchle napojenie na diaľničný obchvat – jednoduchý prístup na hlavné dopravné ťahy smer Rakúsko, Maďarsko aj ostatné časti Slovenska.
• Tiché prostredie
Slnečnice predstavujú moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, komunitu a kvalitný životný štýl.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.