Rodinný dom s vykurovanou garážou, altánkom a nevídane veľkou hospodárskou budovou.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spojí komfortné rodinné bývanie s Vašim biznisom?

Tento priestranný, dvojpodlažný rodinný dom ponúka ideálne dispozičné riešenie pre obe sféry pod jednou strechou.
Vďaka okrajovej polohe a veľkej úžitkovej ploche je pripravený splniť aj tie najnáročnejšie predstavy.

Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Sása okres Zvolen.

Základné parametre:

- Úžitková plocha: 240 m² (časť určená na bývanie) + 170 m2
(nebytová časť).
- Pozemok rovinatý: 1157 m².
- Počet izieb: aktuálne 4 izby.
- Stav: čiastočná rekonštrukcia (nová strecha, plastové okná, plyn. kotol, zateplenie).
- Parkovanie: garáž + možnosť parkovania pred domom.

Možnosti využitia na podnikanie:

NEBYTOVÁ ČASŤ:
- Pôvodná budova slúžila na chov hospodárskych zvierat a v
nedávnej minulosti včiel. Dispozične je rozdelená na 4
navzájom prepojené miestnosti, každá s možnosťou
samostatného vstupu z dvora.

- Najmenšia okrajová miestnosť slúžila ako miestnosť pre
spracovanie medu a je čiastočne zrekonštruovaná v podobe
obkladu a dlažby.

- Druhá miestnosť je využiteľná ako garáž s garážovými dverami
zo vstupom z dvora.

- Tretia a najväčšia štvrtá miestnosť aktuálne slúžia ako
sklad a budúci majiteľ ich môže využiť ako dielňu
(kovovýroba, drevovýroba a pod.), prípadne sklad, ateliér,
alebo aj opäť ako maštaľ pre domáce zvieratá.

Nebytová časť je prepojená s obývanou časťou domu.

OBYTNÁ ČASŤ PRE RODINU - dispozícia
Prízemie domu:
- Do domu sa vstupuje cez menšiu verandu do priestrannej
chodby.
- Po ľavej strane je vstup do garáže, ktorá je vykurovaná (v
rámci ústredného kúrenia) a je v nej zavedená voda.
- Oproti hlavného vstupu do domu je vstup do technickej zóny. - Vľavo je kotolňa pozostávajúca z dvoch
priechodných miestností. V zadnej je plynový kotol menený pred 3 rokmi a sprchový kút. V prednej
miestnosti je kotol na pevné palivo.
Oba typy kúrenia sú plne funkčné.
- V pravej časti technickej
zóny je miestnosť kde prebehla rekonštrukcia a príprava pre
saunu. V zadnej časti sa nachádza väčšia miestnosť
(aktuálne sklad) a špajza.

Poschodie domu:
- Na poschodie sa dostaneme masívnym dreveným schodiskom.

Vrchnú časť môžeme rozdeliť na novšiu a staršiu časť.

- Z priestrannej chodby vľavo je vstup do kuchyne prepojenej
s obývacou izbou.
- Obývacia izba je po celej svoje dĺžke lemovaná balkónom a je
taktiež skoro po celej dĺžke presklená čo zabezpečuje
dostatok svetla a slnečných lúčov počas celého dňa.
- Z chodby vpravo sú 3 miestnosti navzájom priechodné.
- Najväčšia slúži ako spálňa a dve menšie ako detská
(pracovňa) a hosťovská izba.
INŽINIERSKE SIETE:
- Dom je napojený na elektrinu (230/380), vodu, plyn a odpad
je riešený žumpou.
Mesačné náklady do 120 Eur.

Rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne.
Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom na peter.keresteny@re-max.sk.