Na predaj dom v meste Poltár s garážou a veľkým pozemkom

RK RE/MAX Vám na predaj ponúka jedinečný jednopodlažný 6 - izbový podpivničený rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Poltár.

Spolu s garážou stojí na rovnom, slnečnom pozemku v celkovej výmere 2437m2.

Dom s úžitkovou plochou 149m2 je v pôvodnom, ale dobrom udržiavanom stave.
Je zaujímavý tým, že sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek so samostatnými vstupmi.

Praktické riešenie pre dvojgeneračné bývanie, alebo podnikanie.
DISPOZÍCIA 4 izbového domu:

Zádverie so schodiskom.
Oknom presvetlená chodba s výmerou 6m2 odkiaľ je vstup do det. izby, komory a prepojovacej chodby.
Z tejto chodby je samostatný vchod do obývačky /19,2m2/, det. izby, kúpeľne a kuchyne /17m2/
Kuchyňa je priechodná, cez ňu sa vchádza do spálne /19,2m2/

Okná izieb sú orientované na východ a juh.
Úžitková plocha domu je 94m2.

Dom je z časti podpivničený. Tieto priestory sú využívané ako technická miestnosť s plynovým kotlom a meračmi.

DISPOZÍCIA 2 izbového domu:

Vstup je priamo do priechodnej obývacej izby /12,3m2/, z ktorej sa vchádza do spálne /19m2/ kuchyne s komorou a kúpeľne s toaletou.
V kuchyni sa nachádza piecka na pevné palivo, ktorá v prechodnom období veľmi dobre poslúžila, ako rýchly zdroj tepla.

Okná izieb sú orientované na juh a západ.
Úžitková plocha domu je 55m2
Dom je napojený na všetky IS /elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia/

Kúrenie je ústredné – kotol na plynové kúrenie.

Dom je postavený z tehál, strešná krytina- škridla/ Bramac/.
Na podlahe v miestnostiach je prevažne laminátová podlaha a keramická dlažba.

Celková výmera pozemku je 2437m2 .
Záhrada je rovné, slnečná a končiaca potokom.
Tak krásne a tiché miesto sa v meste len tak nevidí. Majitelia si pri potoku postavili drevený altánok a užívali si kľud v prírode neďaleko domu.

Lokalita:
Dom, ktorý Vám ponúkame sa nachádza pri ceste v okrajovej časti mesta Poltár s rýchlou dostupnosťou do centra mesta cca 10min./peši a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou.
Dom je vhodný na okamžité trvalé bývanie.
Vďaka svojej polohe a krásnemu prostrediu je vhodný aj na rekreáciu. Toto tiché a prírodou obkolesené miesto Vás určite zaujme. Neďaleko sa nachádza jedna z top najkrajších cyklotrás na Slovensku.


Ak Vás ponuka zaujala a preferujete tiché, pokojné bývanie, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.