ALL INCLUSIVE | Na predaj 6-izbový rodinný dom s garážou, Topoľníky

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 6-izbový poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Topoľníky.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom, dostatkom obytného priestoru a možnosťou ďalšieho modernizovania podľa vlastných predstáv. Dom zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, pozemkom a kompletným napojením na inžinierske siete.

Rodinný dom bol postavený v roku 1978 z tehly a je čiastočne zrekonštruovaný. Nehnuteľnosť je odizolovaná, čo prispieva k lepším technickým a tepelnoizolačným vlastnostiam. Súčasťou domu je aj čiastočné podpivničenie, ktoré ponúka dodatočný úložný priestor.

Dom pôsobí prakticky a funkčne, pričom predstavuje pevný základ pre komfortné rodinné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje 6 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo komfortné viacgeneračné bývanie.

Dispozícia domu ponúka praktické rozdelenie obytných miestností, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru pre rodinný život. Dom je vhodný pre klientov, ktorí ocenia veľkorysý priestor a variabilitu využitia jednotlivých izieb.

• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 162 m².
Dom je čiastočne podpivničený v rozsahu cca 40 m², čo poskytuje ďalší úložný alebo technický priestor.

Tieto rozmery poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie a zároveň ponúkajú potenciál na úpravy podľa individuálnych predstáv nového majiteľa.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž o výmere 3 × 5 m.

• POZEMOK
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 680 m².

Pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu alebo iné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Vďaka svojej veľkosti poskytuje primeranú mieru súkromia a komfortu pre rodinné bývanie.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom bol postavený v roku 1978 z tehly a je čiastočne zrekonštruovaný.

Nehnuteľnosť je odizolovaná a vo funkčnom technickom stave. Ponúka stabilný základ pre ďalšie modernizačné úpravy podľa vlastných predstáv.

Dom je vhodný na okamžité užívanie s postupnou rekonštrukciou podľa potrieb nového vlastníka.

• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• 6-izbová dispozícia
• úžitková plocha 162 m²
• čiastočné podpivničenie (40 m²)
• samostatná garáž 3 × 5 m
• odizolovaný dom
• kompletné inžinierske siete
• pokojná lokalita
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom je napojený na všetky inžinierske siete:
• elektrina
• plyn
• verejný vodovod
• kanalizácia

Vykurovanie je zabezpečené pomocou vodovodných radiátorov.
Zdrojom teplej vody je bojler.
Technické riešenie domu poskytuje plnohodnotné a komfortné podmienky pre každodenné bývanie.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Topoľníky patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality najmä pre klientov, ktorí preferujú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.

Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho charakteru a praktického každodenného života. Obyvatelia tu nájdu príjemnú atmosféru, dostatok zelene, pokojné ulice a prostredie vhodné na oddych aj rodinný život. Práve kombinácia pokoja, bezpečia a príjemného prostredia robí z Topoľníkov čoraz atraktívnejšie miesto na bývanie.

V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. V blízkom okolí nájdete obchody, služby či ďalšie možnosti občianskej vybavenosti, vďaka čomu je bývanie praktické a komfortné.

Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou alebo službami. Lokalita zároveň poskytuje dostatok súkromia, pokoja a príjemného bývania mimo mestského ruchu.
Okolie ponúka priestor na relax, prechádzky, športové aktivity či pokojné trávenie voľného času.

CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti je 168.000 €,- / celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.