Štýlový 5-izbový rodinný dom s krásnou záhradou, bazénom a nízkymi nákladmi – iba 20 minút od Bratislavy

Ponúkame na predaj kvalitne postavený a výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom.
14-ročná novostavba, situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 502 m² v tichej ulici s príjemnými susedmi.

Dom disponuje zastavanou plochou 82 m², úžitkovou plochou 134 m² a priestrannou zastrešenou terasou o výmere 27 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia počas celého roka.

Majitelia počas výstavby dbali na precízne spracovanie, kvalitné materiály a praktické riešenia, vďaka čomu dom ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou.

Kvalitná stavba a technické prevedenie:
- murovaný dom z kvalitného YTONGU
- zateplenie minerálnou vlnou
- poctivý krov z masívnych drevených hranolov
- pochôdzne podkrovie s elektrinou
- teplovodné ústredné kúrenie s plynovým kotlom
- okrasné krbové kachle v obývacej časti
- klimatizačné jednotky vo všetkých 3 spálňach
- všetky inžinierske siete + optický internet

Exteriér, ktorý si zamilujete:

Predná časť pozemku ponúka elegantnú okrasnú záhradu, pohodlné parkovanie pre 3 autá zo zámkovej dlažby a vstup cez masívnu elektrickú bránu na diaľkové ovládanie.

V zadnej časti domu sa nachádza:
- zastrešená terasa
- trávnik s automatickou závlahou
- vlastná vŕtaná studňa s kvalitným čerpadlom
- nadzemný bazén
- záhradný domček na náradie
- dielňa pre domáceho majstra
- priestor na uskladnenie dreva

Dispozícia domu:

1. nadzemné podlažie:
- vstupná chodba
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba
- priestranná kuchyňa s jedálňou
- obývacia izba s krbovými kachľami a výstupom na terasu
- praktická komora s odvetraním

2. nadzemné podlažie:
- 3 samostatné klimatizované izby
- veľkorysá kúpeľňa s vaňou pre dve osoby
- dvojité umývadlo a WC
- výlez do priestranného podkrovia

Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- kvalitná stavba pod osobným dohľadom majiteľov
- 5 izieb vrátane izby na prízemí
- 2 kúpeľne
- nízke mesačné náklady
- klimatizácia v spálňach
- krbové kachle
- automatická závlaha a studňa
- tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
- parkovanie pre 3 autá
- množstvo úložného priestoru
- optický internet
- exteriérové žalúzie


Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, kvalitnej stavby a príjemného súkromia v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy.

Kontakt:
georgehegyi@gmail.com
0949 612 650