EXKLUZÍVNE: Nadštandardný 5-izbový bungalov v areáli Tri vody

Hľadáte pre svoju rodinu ideálne miesto na bývanie, ktoré spája moderný komfort, maximálne súkromie, nízke prevádzkové náklady a atraktívnu lokalitu?

Tento priestranný 5-izbový rodinný dom typu bungalov na Bazalkovej ulici uspokojí aj požiadavky náročných klientov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej a pokojnej lokalite Tri vody (kataster Studené, obec Most pri Bratislave), na konci slepej ulice. Poskytuje bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi a zároveň ponúka jedinečný prístup na pozemok z dvoch strán, čo vytvára ideálne podmienky na spojenie komfortného bývania s podnikateľskými aktivitami.

Základné parametre:

Pozemok: 886 m²

Úžitková plocha domu: 180,64 m²

Zastavaná plocha: 226 m²

Obytná plocha: 96,98 m²

Stav: novostavba kolaudovaná v roku 2015

Dostupnosť: kúpou ihneď k dispozícii na nasťahovanie

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

Mesačné náklady predstavujú približne 150 € pre celú domácnosť, a to vďaka solárnym panelom a energeticky úspornej prevádzke.

Dom disponuje vlastnou studňou napojenou na toalety, kúpeľne a práčovňu. Systém umožňuje prepínanie medzi pitnou vodou z BVS a studňovou vodou, čím dochádza k výraznej úspore nákladov na vodu. Pitná voda je aktuálne prepnutá len do kuchyne a ostatných umývadiel.

Komfort bývania zvyšujú aj exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie.

Zadná časť pozemku má samostatný vstup cez veľkú bránu z druhej ulice a možnosť napojenia na inžinierske siete. Tento priestor je vhodný na vybudovanie sídla spoločnosti, dielne, salónu alebo hosťovského domčeka.

K dispozícii je dvojgaráž pre dve motorové vozidlá, päť parkovacích miest v prednej časti pozemku za elektrickou bránou a ďalšie tri parkovacie miesta v zadnej časti pozemku.

Na pozemku sa nachádza samostatný záhradný domček s prívodom elektriny a vody, pod ktorým je praktická pivnica vhodná na uskladnenie potravín alebo vína.

Súčasťou domu je uzatvorená a kompletne zastrešená terasa prístupná z obývacej a aj z detskej izby.

Dispozícia domu:

Veľká vstupná hala

Kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou

Priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu

Rodičovská spálňa so samostatným šatníkom

2 detské izby

Hosťovská izba

Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami

2 samostatné toalety

Technická miestnosť

Dom zároveň ponúka rozsiahly úložný priestor vo forme pochôdznej povaly situovanej nad celým domom.

Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom.

Po vzájomnej dohode je možné ponechať nehnuteľnosť kompletne zariadenú v stave, ako je prezentovaná na fotografiách.

Lokalita:

Tri vody patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Moste pri Bratislave. Lokalita je známa centrálnym jazerom s možnosťou oddychu, kúpania, ako aj dostupnosťou reštaurácie, kaviarne a detského ihriska.

V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane nákupného centra Ponte I a II, predajní Kraj, Billa, Lidl, DM drogéria, Pepco, Super Zoo, lekárne, kaviarní, školy, materských škôl a športovísk.

Výborné dopravné napojenie na diaľnice D4/R7 zabezpečuje dostupnosť centra Bratislavy a obchodných centier Eurovea či Avion približne do 15 minút. Obec je zároveň prepojená s Bratislavou pravidelnou autobusovou dopravou IDS BK.

Cena: 620 000 €

Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv, ako aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 303 078.