ČAŇA - moderný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom plne zariadený, dvojgaráž, zimná záhrada

RM reality vám ponúka na predaj priestrannú 5 izbovú dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu s dvojgarážou, ktorá sa nachádza v pokojnej lokalite v obci Čaňa, okres Košice – okolie.


PARAMETRE
Zastavaná plocha: 139 m²
Úžitková plocha: 125 m²
Celková výmera pozemku: 338 m²
Kolaudácia: v roku 2019


Dispozícia RD:
1. nadzemné podlažie (1.NP): dvojgaráž, vstupná chodba, pracovňa – v ktorej je predpríprava na ďalšiu kúpeľňu s toaletou, priestranná obývačka s výstupom na terasu prepojená s kuchyňou, v ktorej sa nachádza aj špajza., schody na 2.NP

2. nadzemné podlažie (2.NP): chodba, 3 obytné izby – každá s vlastným výstupom na terasu a kúpeľňa s WC

Vykurovanie: zdroj vykurovania zásobník TÚV, rozvod ÚK plastové, podlahové teplovodné kúrenie s termostatom v každej izbe, klimatizácia značky Samsung s možnosťou vyhrievania – ovládanie možné cez aplikáciu, najvyššia rada

Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, studňa (možnosť pripojenia sa na verejný vodovod), kanalizácia, možnosť pripojenia sa na plyn, optický internet od spoločnosti Antik

V dome je namontovaný aj kamerový systém a domový vrátnik.


TECHNICKÝ POPIS
-podrobný popis nájdete na našej webovej stránke


Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený, vzadu vedľa domu je náraďovňa. Pred garážou je parkovanie pre minimálne ďalšie 2 autá – vstupná a garážová brána – možné otváranie na diaľku cez aplikáciu.


VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
-slnečný a svetlý pozemok – orientácia juh, východ
-tiché a pokojné prostredie
-výborné dopravné napojenie na všetky smery
-nízke mesačné náklady: 150,-€ (4 členná rodina)


Obec Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie obce s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Je tu výborná občianska vybavenosť, ktorá ponúka všetko potrebné pre život a každodenné fungovanie – materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom TESCO, zimný štadión, požiarna zbrojnica, Obvodné oddelenie PZ, Kino Mier, amfiteáter, veľmi dobré a pravidelné autobusové spojenie do mesta Košice.

Energetický certifikát: B platnosť do 01/2029