Lev Reality - Bývanie a podnikanie na jednej adrese? Presne takto má vyzerať moderný život.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú iba bývanie. Táto ponúka životný priestor, podnikateľské zázemie a investičný potenciál v jednom. Predstavte si rannú kávu na terase, deti hrajúce sa vo veľkej záhrade a zároveň kanceláriu alebo podnikanie doslova pár krokov od domu.

Lev Reality Vám ponúka unikátnu nehnuteľnosť s dvoma samostatnými domami na veľkom pozemku
Táto ponuka je ideálna pre rodiny, podnikateľov, investorov alebo ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a praktického využitia priestoru v centre mesta Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
Dva samostatné domy na jednom pozemku
Možnosť bývania a podnikania na jednom mieste alebo viacgeneračného bývania s dostatkom súkromia.
Veľký rovinatý pozemok
Priestor pre oddych, detské hry, záhradné posedenia, grilovanie alebo ďalšie využitie podľa Vašich predstáv.
Kompletná rekonštrukcia prvého domu
Moderné a praktické dispozičné riešenie vytvára príjemnú atmosféru skutočného rodinného domova.
Druhý dom pripravený na podnikanie
Aktuálne využívaný ako kancelárske priestory. Vďaka dvom vstupom ponúka flexibilitu využitia — kancelárie, ambulancia, služby, prenájom alebo ďalšie bývanie.
Perfektná lokalita
Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, škôl, obchodov a služieb.
Kompletné inžinierske siete
Oba domy disponujú všetkými inžinierskymi sieťami.

PRVÝ DOM — RODINNÉ BÝVANIE S ATMOSFÉROU DOMOVA
Tento krásne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom Vás očarí vzdušnosťou a praktickým dispozičným riešením.
- Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára prirodzené centrum rodinného života.
- Tri samostatné spálne ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny.
- Nechýba kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť ani praktický kumbál.
Parametre:
• Obytná plocha: 120 m²
• 3 spálne
• Otvorená obývačka s kuchyňou a jedálňou
• Technická miestnosť
• Kumbál
• Kompletná rekonštrukcia

DRUHÝ DOM — FLEXIBILNÝ PRIESTOR PRE PODNIKANIE ALEBO BÝVANIE
Tento 3-izbový dom je aktuálne využívaný ako kancelársky priestor, no svojou dispozíciou ponúka množstvo možností využitia.
- Tri samostatné miestnosti
- Predsieň
- Kuchyňa s jedálňou
- Kúpeľňa s toaletou
- Dva samostatné vstupy
Ideálne riešenie pre podnikanie, služby, prenájom alebo kombináciu práce a bývania.
Parametre:
• Obytná plocha: 100 m²
• 3 miestnosti
• Kuchyňa s jedálňou
• 2 vstupy
• Kúpeľňa s toaletou
• Aktuálne využitie: kancelárske priestory

EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE
- Veľký rovinatý dvor
- Ovocné stromy
- Terasa
- Letná kuchynka
- Parkovanie priamo na pozemku
Priestor, kde môžete vytvárať spomienky s rodinou, priateľmi alebo klientmi.

MOŽNOSTI KÚPY
OBA DOMY + pozemok 1400 m²
Cena: 360 000 EUR

PRVÝ DOM samostatne + pozemok 742 m²
Cena: 200 000 EUR
• Obytná plocha domu: 120 m²

DRUHÝ DOM samostatný + pozemok 658 m²
Cena: 165 000 EUR
• Obytná plocha domu: 100 m²

Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku
Lev Reality
Mgr. Daniel Pavlík
+421 940 603 533

Ing. Peter Benčat
+421 905 559 813