Pozemok s prístupom - rekreačná výstavba, 2150 m2, Čierny Balog

Nie každý pozemok je len parcelou na mape.
Niektoré miesta v sebe nesú atmosféru, ktorú človek pocíti hneď po príchode.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na rekreačnú výstavbu v lokalite Brôtovo – vstupnej doline k Dobročskému pralesu.

Ide o miesto pre človeka, ktorý nehľadá ruch ani veľký developerský projekt.
Skôr priestor, kde môže vzniknúť niečo prirodzené – jedna či dve rekreačné chaty, menší rodinný penzión alebo vlastné zázemie pre oddych v prírode.

Pozemok ponúka kombináciu dobrej dostupnosti, pokojného prostredia a krajiny, ktorá si aj do budúcna zachová svoj charakter.

PREDMET PONUKY
- mierne svahovitý, juhozápadne orientovaný pozemok
- výmera: 2 150 m²
- prístup z miestnej asfaltovej komunikácie
- pokojné prírodné prostredie s rozptýlenou zástavbou

Funkčné využitie podľa Územného plánu obce
- rekreačné chaty
- rekreačné domy
- penzióny do 10 lôžok
- parkovanie na vlastnom pozemku
- zastaviteľnosť max. 30%

INŽINIERSKE SIETE

Elektrické vedenie, verejný vodovod a kanalizácia sa nachádzajú v dosahu približne do 100 m od pozemku.
Vyjadrenia dotknutých orgánov sú k dispozícii pri obhliadke.

LOKALITA

Brôtovo patrí medzi miesta, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou.
Nachádza sa vo vstupnej doline k Dobročskému pralesu – jednému z najvzácnejších prírodných území Slovenska.
Okolitá krajina nie je preplnená výstavbou a práve to tvorí jej hodnotu. Lesy, doliny, pokoj, čistý vzduch a prirodzený rytmus prostredia vytvárajú priestor pre rekreáciu, ktorá má dnes čoraz väčšiu hodnotu.

Lokalita ponúka možnosti celoročného využitia:
- turistika a cykloturistika
- hubárčenie a pobyt v prírode
- bežkovanie a zimná rekreácia
- výlety do Nízkych Tatier a okolitých dolín Horehronia

Čierny Balog - centrum obce, je vzdialené približne 4 km, okresné mesto Brezno 12 km a Banská Bystrica približne 53 km.

ODPORÚČENIE MAKLÉRA

Tento pozemok nevnímam ako miesto pre rýchlu výstavbu a maximalizáciu počtu objektov.
Je vhodný skôr pre človeka, ktorý chce vytvoriť menší rekreačný projekt s atmosférou – miesto, kde budú mať hostia pocit pokoja, priestoru a kontaktu s prírodou.
Veľkosť pozemku prirodzene umožňuje vytvoriť súkromie aj pri realizácii dvoch rekreačných chát alebo menšieho rodinného penziónu.
Zároveň ide o lokalitu, kde podobných pozemkov s územným určením na rekreačnú výstavbu nie je veľa a ich charakter sa bude zachovávať aj do budúcna.
Ak hľadáte miesto, ktoré nemá pôsobiť komerčne, ale prirodzene a pokojne, toto môže byť veľmi dobrý začiatok.

CENA
50 Eur/m2 vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o.
Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná.