Pozemok pri Malom Dunaji - Nová Dedinka - Zlatý karas

POZEMOK PRI MALOM DUNAJI – ZLATÝ KARAS, NOVÁ DEDINKA | 555 m²
Pracujete z domu? Milujete prírodu, pokoj a súkromie? Alebo ste vášnivý rybár a hľadáte miesto, kde môžete bývať len pár krokov od vody?
Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 555 m² v obľúbenej lokalite Zlatý Karas pri Malom Dunaji, v katastrálnom území Nová Dedinka okres Senec.
Táto lokalita osloví najmä ľudí, ktorí nechcú bývať v preplnených satelitných štvrtiach, kde dom od domu delí len plot. Namiesto toho tu nájdete pokojné prostredie, zeleň, vodu a príjemnú komunitnú atmosféru.
Výhody lokality
• pozemok sa nachádza len pár metrov od brehu Malého Dunaja
• Malý Dunaj je pokojný nížinný tok s miernym prúdom, obľúbený medzi rybármi, vodákmi a milovníkmi prírody
• tok je technicky upravovaný a monitorovaný vodohospodármi, v oblasti fungujú aj vodomerné stanice SHMÚ vrátane stanice Nová Dedinka
• krásne prostredie lužných lesov a ramien Žitného ostrova
• tichá lokalita mimo hlavných ciest
Napriek prírodnému charakteru je lokalita veľmi dobre dostupná:
• centrum obce Nová Dedinka približne 3–5 minút autom
• Senec približne 10 minút
• Bratislava približne 20–25 minút autom podľa dopravnej situácie
Parametre pozemku
• výmera: 555 m²
• tvar: mierne skosený lichobežník
• šírka od prístupovej cesty: cca 24 m
• šírka pri Malom Dunaji: cca 27 m
• dĺžka strán: cca 20 m a 23 m
• prístup po nespevnenej komunikácii
Inžinierske siete riešené v okolí
• voda riešená studňou
• odpad formou žumpy
• možnosť napojenia na elektrinu v blízkosti pozemku
• k dispozícii UPI (územnoplánovacia informácia) na celú lokalitu
V okolí sa nachádzajú novostavby domov aj rekreačné nehnuteľnosti, čo vytvára príjemné spojenie bývania a oddychu. Lokalita ponúka výnimočný kontakt s prírodou a zároveň zostáva v komfortnej vzdialenosti od Bratislavy.
Cena

125 000 € – vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie
Zabezpečíme pre Vás kompletný právny servis, katastrálne konanie, správny poplatok na kataster prípadne pomoc s financovaním a asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti.


Kontakt:
Mgr. Anna Markusová, RSc.
akreditovaná realitná maklérka
0910 429 439
markusova@mikaroreal.sk