BESTSELLER - Administratívna budova s výrobnou halou, pozemok 20 501m2, Budmerice

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj administratívnu budovu s výrobnou halou, s pozemkom 20 501m2, s možnosťou rozšírenia 5-násobku súčasnej zastavanej plochy. Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budmerice, v lokalite Biely vŕšok, v priemyselnej zóne. Neďaleko zámku Budmerice a zámockého lesoparku.

V prednej časti pozemku sa nachádza administratívna budova s 2 podlažiami. Za administratívnou budovou sa nachádza hala a skladové priestory a zadná časť pozemku s veľkým pozemkom.

1.NP - administratívnej budovy tvorí - vstupná hala, vrátnica, jedáleň / spoločenská miestnosť, zázemie pre zamestnancov, šatne, sklady, archív, toalety, sprchy, (samostatné pre ženy a samostatné pre mužov), kotolňa.
Z tejto časti priestorov, z administratívnej budovy, suchou nohou, sa z chodby vchádza do haly, s výmerou 864m2 / 1728 m2 objem celého priestoru aj s 2.NP, ktoré je možné v hale vytvoriť (rozmery haly – 48x18m), so samostatnou kanceláriou na prízemnom podlaží, vrátane skladovej časti.
Celková výmera prízemného podlažia je 1396m2 (vrátane zázemia pre zamestnancov).

2. NP - administratívnej budovy s výmerou 209m2 tvoria kancelárie, zázemie a 2 terasy (každá s výmerou 54m2), s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Terasy je možné presklenou konštrukciou zmeniť na ďalšie priestory, pre kancelárie, zasadacie miestnosti a pod.. Do tejto časti budovy je hlavným vchodom, z prízemia, interiérovým schodiskom.

Vstup do haly pre autá aj kamióny je druhým vchodom z exteriéru, samostatnou bránou, diaľkovo otvárateľnou.

Výška stropu haly je 4,25m, v časti svetlíkov 6,22m, za prekladmi 5,52m .

Spevnené plochy pred budovou a výrobnou halou, s výmerou 1176m2 tvorí komunikácia a parkovacia plocha pre niekoľko motorových vozidiel ( kamiónov, dodávok, prívesov, alebo osobných automobilov).

Vybudované prípojky: - vodovodná,
- elektrická (vlastná trafostanica)
- bezpečnostná s kamerovým systémom
- internetová

Na pozemku sa nachádza studňa s 10m hlboká, využíva sa na polievanie trávnatej plochy areálu, so závlahou. Kanalizácia je zabezpečená betónovou žumpou s objemom 50m3.

Objekt je vynikajúco udržiavaný, vo výbornom štandarde. Pre budúceho majiteľa sa vytvára neobmedzený priestor s vynikajúcimi možnosťami využitia, pre výrobu a sídlo spoločnosti, s nepretržitou prevádzkou

Vzdialenosť od BA 39km diaľnicou / 35min, od Trnavy 13km, od Pezinku 13km.
Železničná doprava je v Cíferi, v Báhoni a v Trnave.

Neďaleko areálu administratívnej budovy s halou, sa nachádza letisko Dubová.
Prístup k objektu je po asfaltovej komunikácii z hlavnej cesty, diaľkovo otvárateľnou vstupnou bránou.
Kolaudácia r. 1999.
Pôdorysy a kompletná dokumentácia je k dispozícii, na vyžiadanie u makléra.

Kúpou je nehnuteľnosť voľná k dispozícii.

Cena: 1.980.000,-€

Kontakt na makléra: Elena Belková
Tel. kontakt: +421 905 340 664
Email. kontakt: rk.besteller@gmail.com

Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie sprostredkovateľa.

Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.