Areál s polyfunkčnou a skladovou budovou na predaj v BN

Ponúkame na predaj komerčný areál bývalého záhradného centra, situovaný na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou. Areál pozostáva z polyfunkčnej budovy, viacpodlažnej skladovej budovy a samostatnej vrátnice. Vďaka svojej polohe v priemyselnej zóne mesta a vlastnej technickej infraštruktúre predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre podnikanie, skladovanie, výrobu alebo logistické využitie.



Polyfunkčná budova

Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v roku 2005, je napojená na všetky inžinierske siete a v dobrom technickom stave. Objekt bol donedávna využívaný ako predajňa a skladové priestory záhradného centra, pričom na poschodí sa nachádzali kancelárske a ubytovacie priestory.

Dispozičné riešenie

Prízemie:


2× chodba
2× predsieň
2× WC
denná miestnosť
2× sprcha
šatňa
3× sklad
garáž
kancelária
schodisko


Poschodie:


chodba
predsieň
špajza
WC
kúpeľňa
obývacia izba
spálňa
kuchyňa
kancelária
skladový priestor




Skladová budova

Skladová budova je udržiavaná v dobrom technickom stave a pozostáva zo siedmich podlaží skladových priestorov. Súčasťou objektu je schodisko a nákladný výťah s nosnosťou 500 kg.

V budove sa nachádza technologické vybavenie určené na manipuláciu a skladovanie obilia, čo rozširuje možnosti jej využitia v oblasti poľnohospodárstva, skladovania alebo ľahkej výroby.



Vrátnica

Vrátnica sa nachádza pri hlavnom vstupe do areálu a pozostáva zo vstupnej haly a miestnosti pre pracovníka strážnej služby. Objekt je postavený z tehly na betónových základoch a je zateplený.


Základné údaje


Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Trenčianska cesta
Celková výmera pozemku: 3 267 m²


Vrátnica


úžitková plocha: 29 m²
zastavaná plocha: 25 m²


Polyfunkčná budova


úžitková plocha: 400 m²
zastavaná plocha: 291 m²


Skladová budova


úžitková plocha: 2 400 m²
zastavaná plocha: 370 m²


Technické parametre


konštrukcia: železobetónový skelet a tehlové murivo
vykurovanie: ústredné plynové
okná: plastové
elektrické rozvody: medené
vlastná trafostanica
vlastná studňa s čerpadlom
kanalizácia
orientácia hlavnej fasády: sever



Lokalita

Areál sa nachádza v priemyselnej časti mesta Bánovce nad Bebravou s výbornou dostupnosťou priamo z Trenčianskej cesty. Poloha poskytuje efektívne dopravné napojenie na okolité regióny západného a stredného Slovenska.

Vzdialenosti od významných miest


Trenčín – cca 30 km
Prievidza – cca 35 km
Nitra – cca 50 km
Žilina – cca 85 km
Banská Bystrica – cca 100 km



Cena

460 000 €

Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho či podnikateľského úveru. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme.


Kompletný servis

Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zastúpenia vlastníka. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadky až po prevod vlastníckeho práva vrátane právneho servisu, financovania a poradenstva pri prípadnej rekonštrukcii alebo ďalšom rozvoji areálu.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.