Na predaj: nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – Trhová Hradská, okres Dunajská Streda

Hľadáte priestor s charakterom, výnimočnou lokalitou a obrovským podnikateľským potenciálom?
RE/MAX Attractive vám exkluzívne ponúka na predaj bývalé pohostinstvo v malebnej obci Trhová Hradská, neďaleko rieky Malý Dunaj a chráneného územia Dunajské luhy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Úžitková plocha: 141 m²
• Pozemok: 823 m²
• Lokalita: ul. Dunajská, Trhová Hradská
• Stav: čiastočne podpivničený, dobrý technický stav

DISPOZÍCIA:
• Suterén: skladový priestor
• Prízemie:
o priestranná reštauračná časť
o barový pult so zázemím (kuchyňa, sklad)
o samostatné dámske a pánske toalety
o kancelária s vlastným WC a sprchou
• Povala: neobytná, vhodná na skladovanie

TECHNICKÉ PARAMETRE:
• Murovaná stavba z tehál (bez vonkajšieho zateplenia)
• Strecha: drevená konštrukcia, betónová krytina
• Okná: pôvodné drevené
• Elektrina: nové rozvody, 220 V / 380 V
• Kúrenie: plynový kotol, nové radiátory
• Teplá voda: bojler 300 l (pivnica) + 120 l (kuchyňa)
• Odpady: žumpa
• Ventilátor na odvod dymu

VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• Atraktívna lokalita pri Malom Dunaji – ideálna pre vodákov, cyklistov, turistov a rybárov
• Napojenie na cyklotrasy Žitného Ostrova
• Vhodné na reštauráciu, penzión, komunitné centrum, svadobné či eventové priestory
• Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv

DOSTUPNOSŤ:
• Dunajská Streda: 11 km
• Veľký Meder: 20 km
• Bratislava: cca 50 min cez R7

CENA ZAHŔŇA:
• Kompletný právny servis
• Poplatky spojené s prevodom vlastníctva
• Finančné poradenstvo pri vybavení hypotéky

Kontakt na makléra:
Erika Kitanovicsová
Tel.: 0903 866 871
E-mail: erika.kitanovicsova@re-max.sk
Neváhajte a dohodnite si obhliadku – túto jedinečnú nehnuteľnosť najlepšie pocítite na vlastnej koži.