Predaj: budova pre služby a obchod v priemyselnom centre na Horehroní / obec Podbrezová/

E/MAX Joy ponúka na predaj dvojpodlažnú budovu v samotnom centre obce Podbrezová, známej ako významné priemyselné a obchodné centrum Pohronia.
Objekt je vhodný pre obchodné prevádzky, služby, administratívu, sídlo firmy alebo kancelárie.

Viac o obci: www.podbrezova.sk

Základné údaje:
Rok kolaudácie: 1997
Rekonštrukcia interiéru 1. NP: 2012 (prevádzka bankovej inštitúcie)
Zastavaná plocha: 535 m²
Podlahová plocha 1. NP: 389 m²
Podlahová plocha 2. NP: 340 m²
Celková plocha pozemku: 1 103 m² (535 m² pod budovou + 568 m² spevnená plocha a parkovanie)

✅ Technický stav a vybavenie:
Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn
Telekomunikačné a počítačové siete
Ústredné teplovodné vykurovanie
Kvalitné stavebné prevedenie: železobetónový skelet, tehlové výplne, zateplenie
Plochá strecha, plastové okná, štandardné interiérové vybavenie
Samostatné sociálne zázemie na oboch podlažiach

Lokalita a výhody:
Podbrezová – stabilné priemyselné centrum regiónu (Železiarne Podbrezová)
Výborná dostupnosť – medzi Nízky Tatrami a Slovenským rudohorím
Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou
Vlastné parkovanie na priľahlej spevnenej ploche

Prečo je táto budova skvelou investíciou?
✅ Flexibilné využitie – ideálna na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, obchod alebo poskytovanie služieb
✅ Výborná poloha priamo v centre obce – istota dopytu po prenájme priestorov
✅ Stabilná lokalita s priemyselným zázemím – Podbrezová patrí dlhodobo k ekonomicky silným obciam regiónu
✅ Možnosť viaczdrojového príjmu – prenájom po častiach (obchodné prevádzky, služby, administratíva)
✅ Zhodnotenie investície v čase – nehnuteľnosti v dobrej lokalite si držia hodnotu aj počas výkyvov na trhu
✅ Bez potreby zásadných investícií – budova v dobrom technickom stave pripravená na okamžité využitie


Zaujala Vás táto príležitosť? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.