Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj viničný domček s veľkým pozemkom vo vinohradníckej kolónii "Barónky" v Novej Vsi nad Žitavou, len pár minút od mesta Vráble.
Domček je po čiastočnej rekonštrukcii, pričom nový majiteľ ho vie hneď užívať, alebo dokončiť úpravy podľa svojej potreby. Pozemok je udržiavaný, sú na ňom vysadené rôzne dreviny a rastliny (vinohrad, KIWI, Ďatle, Slivky a pod.)
Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, na pozemku je plechová dielňa a viacero nádob na zadržiavanie dažďovej vody. Klient má vypracovaný hydrogeologický posudok k vŕtanej studni z januára 2026, hranice pozemku boli vytýčené geometrickým plánom.
Na nehnuteľnosti sú solárne panely a baterka, pričom je možnosť rozšírenia kapacity podľa potrieb nového majiteľa. Varenie je zabezpečené plynovou bombou, alebo na sporáku na drevené palivo. Nehnuteľnosť je vykurovaná dvomi kusmi piecok na tuhé palivo, pričom komín bol čistený v roku 2025.
Nehnuteľnosť ponúka autentickú atmosféru viničných domčekov v tejto oblasti a široké možnosti rekreácie. Je ideálne pre ľudí, ktorý majú vzťah k pestovaniu rastlín, alebo hľadajú víkendový oddych v tichu.
Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo.
Tešíme sa na vás pri obhliadke - +421 940 022 791.
