TOP zrekonštruovaný 4-izb. byt s vysokými stropmi, Vajnorská

Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s vysokými stropmi v tehlovom dome na Vajnorskej 12 (Trnavské mýto) – tam, kde pulzuje život mesta.

Hľadáte bývanie, kde ráno vyjdete z domu rovno do života mesta – po chodníku k ikonickej pekárni a kaviarni Kruh, električkou o pár zastávok do centra, a večer sa vrátite do tichého súkromného vnútrobloku so stromami a detským ihriskom? Tento 4-izbový byt na Vajnorskej ulici 12 prešiel hĺbkovou premenou vrátane novej dispozície a čaká na svojho prvého majiteľa po rekonštrukcii.

Vôňa novoty v každom detaile.

Tento byt nie je len kozmeticky upravený – prešiel poctivou a kompletnou rekonštrukciou, aby ste sa nasledujúce roky nemuseli starať o nič iné, len o výber doplnkov:


Technické istoty: úplne nové elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a kanalizácie, termostat v každej miestnosti, vlastný nový bojler
Kvalitné materiály: nové plávajúce podlahy, moderné stierky, čerstvá maľovka, nové žalúzie a vkusné interiérové dvere.
Moderné zázemie: nová dizajnová kuchynská linka na mieru a kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s použitím moderných obkladov a sanity.


Kuchyňa a kúpeľňa – srdce bytu.

Kuchynská linka je vyrobená na mieru renomovaným štúdiom: bezúchytkové dvierka v odtieňoch kašmírová a kamenná šedá, pracovná doska a zástena v dekore dub Davenport, zásuvky Blum s tlmením, LED osvetlenie pracovnej dosky, čierny granitový drez Blanco a vstavané spotrebiče. Kúpeľňa je riešená v kombinácii svetlých a tmavých veľkoformátových obkladov, s vaňou, umývadlom so skrinkou a miestom pre práčku; WC so závesnou misou (Geberit) je samostatné.

Dispozícia a parametre

Byt v tehlovom dome s vysokými stropmi pôsobí vzdušne a priestranne – niečo, čo vám panelák nikdy nedá. Na poschodí je iba zopár bytov, takže vo vchode panuje komorná atmosféra. Nová dispozícia byt rozdeľuje na dennú a nočnú časť.


Celková plocha: 81 m² (z toho pivnica 4,8 m²)
Poschodie: 4. poschodie, dom s výťahom.
Rozloženie: priestranná vstupná chodba, nepriechodná obývačka s kuchyňou (24 m²), tri samostatné izby (14 m², 12 m² a 9 m²), kúpeľňa a samostatné WC.
Výhľad: z okien do korún stromov smerom na vežu na Kamzíku.


Lokalita, kde auto nepotrebujete.

Vajnorská pri Trnavskom mýte je jednou z najživších adries Nového Mesta – kombinácia mestského ruchu a zelene v súkromí vnútrobloku:


???? Kaviarne a gastro: ikonická pekáreň a kaviareň Kruh je doslova za rohom, ďalšie kaviarne, bistrá a Tržnica na Trnavskom mýte na pár minút pešo.
???? Šport a relax: park Jama s tenisovými kurtami, bežeckým okruhom a ihriskami je na skok, o čosi ďalej Kuchajda.
????️ Nový Istropolis: vznikajúce kultúrne a spoločenské centrum s námestím a parkom priamo na Trnavskom mýte.
???? Električka pred domom: do centra ste za pár minút, autom rýchlo aj na diaľnicu.
???? Súkromný vnútroblok: uzavretý dvor s veľkými stromami, lavičkami a detským ihriskom – oáza pokoja uprostred mesta.


Dôležité informácie:


Mesačný predpis: cca 110 € (bez energií, aktuálny predpis správcu)
Stav: bez tiarch, kúpou okamžite voľný.
Bonus: k bytu prislúcha priestranná pivnica 4,8 m².
Predaj priamo od vlastníka – transparentný a rýchly priebeh kúpy, pomôžeme aj s financovaním hypotékou.


Tento byt je ideálnym spojením mestského tempa Vajnorskej a pokoja súkromného vnútrobloku – s vysokými stropmi a charakterom tehlového domu, aký sa dnes už nestavia.

Príďte si ho pozrieť osobne a načerpajte jeho energiu! Byt Bude na obhliadky pripravený posledný septembrový týždeň.

Nábytok okrem kuchynskej linky a kúpeľne je na vizualizáciách ilustračný. Fotografie a popis nehnuteľnosti sú ilustračné a majú nezáväzný, informatívny charakter. Presné parametre a rozsah vybavenia budú špecifikované priamo v kúpnej zmluve.