Na PREDAJ 3 izbový byt, Snina (N002-113-ALVA)

N002-113-ALVA

Uverejňujeme iba aktuálne ponuky.
Obhliadky realizujeme do 24 hodín po dohode s klientom.

Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality Humenné ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici 1. mája v Snine.

Prečo si vybrať práve tento byt?
• Kompletná rekonštrukcia: Moderný interiér, do ktorého sa stačí len nasťahovať.
• Ideálna orientácia (J/S): Byt je krásne presvetlený po celý deň a príjemne teplý.
• Zrekonštruovaný bytový dom: Nová zateplená fasáda a kompletne prerobená strecha zaručujú nízke náklady a bezstarostné bývanie.
• Najvyššie poschodie (8/8): Užijete si maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a pekný výhľad.
• Úžitková plocha: 73 m² (veľkorysý priestor pre rodinu)
• Dispozícia: 3 izby + kompletné príslušenstvo
• Lokalita: Snina, ulica 1. mája – pokojná štvrť s dobrou dostupnosťou.

Byt je momentálne prenajatý spoľahlivou nájomníčkou, ktorá platí 550 €/mesiac. Zmluva jej končí 15. 09. 2026, pričom po jej skončení sa predpokladá zvýšenie nájomného o cca 30 – 50 €/mesiac. Nový majiteľ má možnosť zmluvu predĺžiť na ďalší rok (prípadne podľa dohody). V prípade, že chcete byt využívať na vlastné bývanie, nájomníčka je pripravená sa po dohode odsťahovať.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta do 5 minút. Budúci majitelia ocenia kompletnú občiansku vybavenosťpriamo v centre, ako aj bezprostrednú blízkosť materskej a základnej školy, pošty či nákupných stredísk. Lokalita ponúka aj výborné dopravné spojenie vďaka neďalekej autobusovej a železničnej stanici. Obyvatelia mesta určite ocenia aj blízku oddychovú zónu, ktorá je ideálna na relax.

Základné informácie
• Kompletná rekonštrukcia: Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
• Top poschodie: Nachádza sa na 8. poschodí z 8 s výťahom idúcim priamo od prízemia.
• Loggia: Prístupná zo spálne, orientovaná na severozápad.
• Zariadenie: Nehnuteľnosť sa ponúka s možnosťou kúpy vrátane kompletného zariadenia.

Technický stav a rozvody
• Nové rozvody: Kompletne nová elektroinštalácia a vodovodné potrubia.
• Murované jadro: Moderná, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC.
• Steny a podlahy: Nové stierky, interiérové podlahy, obložkové zárubne a dvere.
• Plastové okná: Zabezpečujú dobrú izoláciu.

Úložné priestory a materiály
• Dostatok odkladacieho priestoru: Veľké vstavané skrine na chodbe, v spálni a v detskej izbe.
• Prémiové vybavenie: Použité sú len kvalitné materiály a značkové prvky.
• Bezpečnostné dvere: Vstupné dvere značky ADLO.
• Sanita a kuchyňa: Batérie Hansgrohe v kúpeľni, WC systém Geberit, drez a batéria švajčiarskej značky FRANKE v kuchyni.

Mesačné náklady: 179 eur / 2 osoby/

Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Vďaka nám si už množstvo ľudí našlo svoj nový domov, alebo sa s radosťou rozlúčili so svojou nehnuteľnosťou, aby tam, kde oni končia, niekto iný začal snívať svoj sen o ideálnom bývaní. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a nám zvereným nehnuteľnostiam sa systematicky venujeme. Veľmi radi by sme aj vám pomohli s kúpou či predajom (alebo prenájmom) vašej nehnuteľnosti. Spolupráca s nami je istotou zabezpečujúcou maximálny komfort a pohodu zrealizovaného obchodu.

Na všetky vaše ďalšie otázky odpoviem telefonicky, mailom, alebo pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

V prípade záujmu ma kontaktujte.
Váš maklér Alexandra V.