Na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií v Kysuckom Novom Meste

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 73,4 m²
Zasklenná loggia: 2,4 m²
Poschodie: 6
Stav: kompletná rekonštrukcia (zateplená bytová jednotka, odsúhlasené opätovné zateplenie a nový výťah)
Orientácia: Východ (spálňa, detská izba) / Západ (obývačka, kuchyňa)

Praktická dispozícia a komfortné bývanie:

Dominantom bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa priestranná chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC a praktická špajza priamo v kuchyni. Bonusom je aj zasklenná loggia s výstupom zo spálne, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný relax.

Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné prevedenie interiéru a kompletné zariadenie. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a kuchynský stôl. Obývacia izba je kompletne zariadená gaučom a konferenčným stolíkom. V spálni a chodbe nájdete vstavané skrine, pričom v každej izbe je k dispozícii posteľ a skrine, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V kúpeľni sa okrem rohovej vane a sprchového kúta nachádza aj práčka a sušička.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. V rámci nej boli urobené nové podlahy, interiérové dvere a nová elektroinštalácia v chodbe a v jadre. Vďaka tomu byt ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je zateplený, pričom je už odsúhlasené opätovné zatepľovanie a realizácia nového výťahu.

Lokalita:

Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s kompletným zázemím pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, obchody Jednota pre základné nákupy, ako aj dostupná verejná doprava zabezpečujúca spojenie s okolitými obcami.

Strategická poloha umožňuje rýchly prístup k väčším mestám, pričom do krajského mesta Žilina je to len 13 kilometrov a do Čadce 20 kilometrov. Predstavuje to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou rýchlej dostupnosti mestských služieb, pracovných príležitostí a kultúrno-spoločenského vyžitia.

Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete:

- kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií (nové podlahy, dvere, elektroinštalácia v jadre a chodbe)
- výborná dispozícia s praktickou špajzou a oddeleným WC
- byt sa predáva kompletne zariadený (nábytok na mieru, spotrebiče, práčka, sušička)
- veľa prirodzeného svetla počas celého dňa vďaka orientácii na Východ a Západ
- pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do Žiliny (13 km) a Čadce (20 km)
- zasklenná loggia pre váš oddych
- ideálne bývanie aj investícia v bytovom dome s plánovanou obnovou (nový výťah a opätovné zateplenie).

Cena:

179.900 €
Mesačné náklady: 210 € (Bytové družstvo KNM na 2 osoby 160 € vrátane príspevku na nový výťah + elektrika SSE 50 €)

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Michal Svitek - 0951 249 098

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.