3 izbové byty s terasami v novej rezidenčnej štvrti – Malinovo, Panská tabuľa

LOKALITA
Projekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej rezidenčnej zóne Malinovo – Panská tabuľa, časť juh, v okrese Senec. Ide o pokojné územie mimo zastavaného centra obce, v dotyku s prírodou a v blízkosti toku Čiernej vody. Lokalita ponúka ideálne spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V okolí vzniká moderná obytná štvrť s novou infraštruktúrou, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj investičné bývanie.

PROJEKT
V ponuke sú 4 identické viladomy, každý s tromi nadzemnými podlažiami. V dome sa nachádzajú štyri 4 izbové byty a dva 3 izbové. Predaj je aktuálne spustený pre prvý viladom – k dispozícii je 6 bytov.
Každý byt má premyslenú dispozíciu, veľké presklené plochy a priestrannú terasu. Byt na 1. podlaží má navyše priame prepojenie s vlastnou garážou.

DISPOZÍCIA
• 1. NP – 4 izbový byt s terasou a vstupom z garáže
• 2. NP – 4 izbový byt s terasou
• 3. NP – 3 izbový byt s terasou

Viladomy sú riešené ako dvojdomy, pričom obe časti sú staticky nezávislé a oddelené dilatáciou.

PARKOVANIE
• Garážové státie: 15 000 € podľa veľkosti státia
• Vonkajšie parkovacie státie: 5 000 €

ŠTANDARD A VYHOTOVENIE
Stavby sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a bezpečnosť:
• masívne železobetónové nosné konštrukcie
• minerálna izolácia fasády
• hliníkové okná
• filigránové stropy
• kvalitné povrchové úpravy interiéru
• sekčné garážové brány
• nehorľavý konštrukčný systém podľa platných noriem

VÝSTAVBA
Začiatok výstavby: jeseň 2026

CENNÍK – DVOJDOM 1
• 3NP - 3 izby - plocha bytu 63,5 m2 + 50 m2 terasa - 323 000 € doplatok za štandard 19 000 €

PRE KOHO JE PROJEKT VHODNÝ
• pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta
• pre ľudí, ktorí preferujú menší počet bytov v dome
• pre klientov, ktorí chcú modernú novostavbu v perspektívnej lokalite
• pre tých, ktorí ocenia veľké terasy a kvalitné materiály

Kontakt:
Judita Sehnalová
• telefón: 0911 442 865
• email: sehnalova@kukla.sk