PREDAJ 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - električka - príroda - BYT BEZ KOMPROMISOV

BYT BEZ MÍNUSOV A KOMPROMISOV. Ponúkame na predaj dizajnový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spája v sebe čistý minimalistický dizajn s funkčnosťou a prvkami industriálneho štýlu (priznaná betónová stena).

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

Lokalita: Fadruszova, Bratislava - Karlova Ves
Rozloha: 74m² (podlahová plocha bytu 69,51m2 vrátane pivničnej kobky + 4,5 m² loggia)
Stav domu: zateplený bytový dom vrátane suterénu, nový výťah
Stav: kompletná nová rekonštrukcia (2026 - nové rozvody vody a elektriny, klimatizácia, podlahy, stierky, sanita, kuchyňa a vstavený nábytok)
Poschodie: 3. p. z 4 p. (v bytovom dome s výťahom)

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Obývačka a 2x samostatná nepriechodná izba.

Obývačka: veľký a svetlý priestor s dominantnou dizajnovou betónovou stenou.

Samostatná kuchyňa so špajzou a s linkou na mieru: Plne vybavená novými vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu).

Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s bidetom a moderná priestranná kúpeľňa s vaňou. Obe miestnosti sú zjednotené nadčasovým obkladom. Pripravený priestor pre zapojenie práčky a sušičky.

Spálne: Dve presvetlené izby s výhľadom do zelene smerom na Líščie údolie. V oboch spálňach sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru.

Loggia a komfort: loggia 4,50 m². Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov. Bicykliareň na prízemí bytového domu.

TOP LOKALITA A OKOLIE:
Byt na Fadruszovej ulici v Karlovej Vsi ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v obklopení zelene s bezprostredným vstupom do lesa a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotného strediska a obľúbeného parku SNP či lesov Dúbravskej hlavice a Devínskej kobyly pre aktívny relax. Nový majiteľ ocení aj bleskové dopravné napojenie autom na diaľnicu a výbornú dostupnosť električkou s priamymi spojmi do centra.

Byt je kúpou voľný ihneď, bez tiarch a pripravený pre nového majiteľa. Bez provízie pre RK.

V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitné kancelárie prosím NEVOLAŤ!!!

Text a fotografie sú výlučným vlastníctvom vlastníka nehnuteľnosti a nie je možné použiť ich bez písomného súhlasu vlastníka na akékoľvek účely.