Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Realitná kancelária Proximity Real vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Nešporovej ulici (MČ Západ – Terasa).
Tento byt predstavuje ideálne plátno pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť zbavenú nutnosti vypratávania či odstraňovania starého nábytku. Je kompletne vyprataný, prázdny a čerstvo vymaľovaný bielym hygienickým náterom, čo zaručuje okamžitú pripravenosť na zariaďovanie podľa vlastných predstáv.
TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA
Byt je umiestnený na 10. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s moderným výtahom a zrekonštruovanou, izolovanou strechou. Vďaka tejto polohe ponúka jedinečný panoramatický výhľad a vysokú mieru denného svetla.
Úžitková plocha: 55 m²
Loggia: 6-metrová zasklená loggia s položenou dlažbou
Orientácia: Východ (optimálne presvetlenie interiéru bez letného prehrievania)
Príslušenstvo: Pivnica v suteréne bytového domu + praktický kumbál umiestnený priamo na chodbe pred bytom.
STAV A VYBAVENIE
V byte boli v minulosti realizované stavebné úpravy, ktoré uľahčujú akékoľvek ďalšie interiérové úpravy:
Zrekonštruované bytové jadro (kúpeľňa je spojená s toaletou)
Vymenená elektroinštalácia a plastové okná
Položené plávajúce podlahy
Súčasť kúpnej ceny: V byte zostáva chladnička, práčka a umývačka riadu. Izby sa odovzdávajú prázdne.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel modernizáciou – je zateplený, novú vstupnú bránu a je v ňom dostupný optický internet.
PREMIUM LOKALITA: Nešporova ulica
Lokalita Košice – Terasa dlhodobo patrí k najstabilnejším a najžiadanejším mestským častiam na realitnom trhu v Košiciach. Nešporova ulica ponúka dokonalú rovnováhu medzi kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom vzrastlej zelene v okolí.
V pešej dostupnosti do niekoľkých minút: OC Galéria, poliklinika, Magistrát mesta Košice, zastávky MHD, materské a základné školy.
Výborná a rýchla dopravná dostupnosť priamo do centra mesta.
FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS
Cena nehnuteľnosti: 189 990 €
(Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie.)
Financovanie kúpy je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ako licencovaní finanční špecialisti vám radi zastrešíme celý proces vybavenia hypotéky a zabezpečíme optimálne podmienky na bankovom trhu.
DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY
Vzhľadom na nastavenú cenu, pripravenosť bytu na okamžitý predaj a žiadanú lokalitu odporúčame reagovať promptne.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Vierka Valyiková
Realitný maklér | Proximity Real
???? 0908 109 061
???? valyikova@proximityreal.sk
PROFI klient
