AZ. Otvorený 3i byt s loggiou a nábytkom na mieru, Andrusovova - Dizajnový solitér

Celková plocha: 67,97 m² (byt 64,36 m² + loggia 3,61 m²)
Poschodie: 5. / 12. (ideálna výška s príjemným výhľadom)
Stav bytu: Čerstvá, kompletná rekonštrukcia (dokončená začiatkom roka 2025)
Bytový dom: Kompletne a esteticky zrekonštruovaný, 2x veľký nákladný výťah, spoločná bicykláreň.

Dispozícia:

Zabudnite na dlhé, tmavé chodby. Pri kompletnej rekonštrukcii začiatkom roka 2025 bola odstránená priečka medzi halou a spálňou. Výsledok? Veľkolepá, otvorená denná zóna, ktorá plynulo spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou a opticky znásobuje prísun denného svetla.
Nábytok na mieru: Interiér je kompletne zariadený nábytkom od stolára, vrátane modernej kuchynskej linky, čo zaručuje maximálne využitie priestoru a čisté dizajnové línie.
Kúpeľňa spojená s WC: Premyslená zmena dispozície premenila hygienické zázemie na modernú oázu čistoty a ergonómie.
Technický stav: Byt prešiel už v roku 2017 prvou vlnou úprav, tá z roku 2025 ho dotiahla do absolútneho vizuálneho aj technologického detailu. Rozvody prešli dôkladnou odbornou revíziou a sú v stopercentnom poriadku bez nutnosti budúcich zásahov.

ZO ŠTANDARDU PRÉMIUM
Prečo si vybrať práve tento byt?
Kupujete nehnuteľnosť s „vôňou novoty“. Prémiové stolárske prvky, minimalistický dizajn a skvele zvládnutá zmena dispozície dávajú tomuto bytu charakter prémiového mestského apartmánu. K tomu pripočítajte čistý, zateplený bytový dom, kde nemusíte dlho čakať na výťah (k dispozícii sú dva veľkorysé výťahy) a bezpečne odložíte bicykel v spoločnej bicyklárni.

Lokalita:

Andrusovova ulica ponúka to najlepšie z obľúbenej časti Petržalky. Je strategicky umiestnená tak, aby ste mali na skok prírodu aj pulzujúce centrum mesta.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat, skvelé linky MHD a blízka električková trať vás dostanú do Starého Mesta za pár minút.
Občianska vybavenosť: Školy, škôlky, obchody (Kaufland, Tesco), zdravotné stredisko Fedinova, kaviarne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti.
Relax a šport: V blízkosti sa nachádza Petržalská plaváreň, športoviská, cyklotrasy a obľúbený Draždiak, ideálny na letné večery alebo ranný beh.

CENA
259 900 EUR (vrátane kompletného právneho servisu, poradenstva a zavkladovania na katastri, to všetko bez starostí).
Tento byt nepotrebuje filter. Príďte sa o jeho výnimočnej atmosfére a skvelo realizovanom dizajne presvedčiť osobne.

Teším sa na Vás!

Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk