PLUS REALITY | Trojizbový byt s terasou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy – komfortné bývanie v meste Šamorín na predaj !

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú a prakticky riešenú novostavbu rodinného domu situovanú v pokojnej obci Kráľovianky. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu, nízkych mesačných nákladov a výbornej dostupnosti do Bratislavy.

Dom ponúka úžitkovú plochu 87 m² a terasa so záhradou vo výmere 61 m². K nehnuteľnosti patrí aj veľkorysá terasa s rozlohou 30 m², ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych, posedenia s rodinou či letné grilovanie. Súčasťou domu je aj praktický sklad, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru pre sezónne veci, bicykle alebo záhradné vybavenie.

Dispozícia
Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a moderný štýl bývania. Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti.
Priestrannú dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou v otvorenom koncepte. Tento priestor pôsobí vzdušne a moderne a zároveň umožňuje prirodzený kontakt medzi jednotlivými zónami domácnosti. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu, čo vytvára plynulé prepojenie interiéru so záhradou a rozširuje možnosti využitia priestoru počas celého roka. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa a praktické úložné priestory, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania.

Vybavenie
K dispozícii sú dve vonkajšie parkovacie miesta čo poskytujú dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu alebo návštevy. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke, približne 200 €, čo robí túto nehnuteľnosť ekonomicky mimoriadne atraktívnou.

Lokalita
Obec Kráľovianky ponúka pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R7 je Bratislava vzdialená približne 15 minút jazdy autom, čo je ideálne pre dochádzanie za prácou aj službami. Lokalita spája výhody vidieckeho bývania – pokoj, menej ruchu a viac súkromia – s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti v meste.

Cena bytu bez garáže : 260 000 € a je možnosť dokúpiť garáž za 15 000 €

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.