HD REALITY, predaj 3-izbový byt v Badíne - výnimočný

HD REALITY ponúka na predaj výnimočný 3,5-izbový byt nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Byt sa nachádza na 2. poschodí a svojou rozlohou 97,7 m² poskytuje komfortné bývanie porovnateľné s rodinným domom.

Dispozícia
Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná. Pri vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa prechádza do dvoch samostatných izieb. V spálni sa nachádza praktický šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je spojená s WC a vybavená moderným sprchovým kútom. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený a príjemný priestor pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia a krb, ktoré zabezpečujú maximálny komfort počas celého roka a vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Z obývacej časti je zároveň výstup na priestranný balkón. O komfort počas celého roka sa stará podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol značky Viessmann a samostatný bojler.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom veľkou výhodou je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, ktorý dodáva interiéru moderný a elegantný vzhľad.

Stav nehnuteľnosti
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a celý objekt je zateplený, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nízke mesačné náklady. K nehnuteľnosti patrí aj kompletne zariadená letná kuchynka, vonkajšie sedenie s prístreškom a záhrada o výmere približne 48 m². Súčasťou exteriéru je aj spoločné vonkajšie WC. Veľkým benefitom je vlastná studňa – vrt.
K bytu prislúcha aj vlastná kopka nachádzajúca sa v hospodárskej budove.

Mesačné náklady
Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: elektrina 40 €, plyn 50 € a voda 25 €.

Výhody nehnuteľnosti
3,5-izbový byt o výmere 97,7 m²
kompletne zariadený byt na mieru
krb a klimatizácia
podlahové kúrenie
vlastný kotol Viessmann a bojler
balkón a záhrada
letná kuchynka a vonkajšie sedenie
nízke mesačné náklady
pokojná lokalita Badín pri Banskej Bystrici
bývanie v dome len s tromi bytovými jednotkami

Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú spojenie komfortu bytu a výhod rodinného domu. Veľkou pridanou hodnotou je kompletné zariadenie, kvalitné materiály, nízke mesačné náklady a súkromie, ktoré poskytuje bývanie len s tromi bytovými jednotkami. Klimatizácia, krb, záhrada, vonkajšie sedenie a vlastná studňa vytvárajú ideálne miesto na pohodlné rodinné bývanie aj oddych.

Lokalita:
Obec Badín patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v blízkosti Banskej Bystrice. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, školy, škôlky, reštaurácií či športového vyžitia. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Badín je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň chcú mať mesto na dosah.