EXKLUZÍVNE | Priestranný 3-izbový byt v centre Nitry – Štúrova 14

Ponúkame na predaj elegantný a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Nitry, na adrese Štúrova 14. Byt č. 39 predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania, praktickej dispozície a atraktívnej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel v roku 2010 rekonštrukciou vrátane zateplenia bytového domu, výmeny stúpačiek a rekonštrukcie strechy. Súčasťou modernizácie bytového domu je aj nový výťah, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita ponúka pohodlný prístup ku všetkému, čo moderné mestské bývanie vyžaduje – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, MHD aj centrum mesta máte doslova na dosah.
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, počas ktorej bola realizovaná výmena elektroinštalácie, čiastočná rekonštrukcia kúrenia, nové omietky a dispozičná úprava so zväčšením kuchyne, ktorá dnes ponúka komfortnejší a praktickejší priestor pre každodenné bývanie.
Veľkým benefitom sú aj priaznivé mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú približne 220 EUR mesačne.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár hľadajúci komfortné bývanie v centre mesta, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom.
Dispozícia bytu:

vstupná chodba
priestranná obývacia izba
2 samostatné izby
zväčšená kuchyňa
kúpeľňa
samostatné WC
balkón / loggia
pivničná kobka

Hlavné benefity:
✔ lukratívna adresa v centre Nitry
✔ rekonštruovaný bytový dom
✔ nový výťah
✔ zrekonštruovaná elektroinštalácia
✔ prakticky zväčšená kuchyňa
✔ nízke mesačné náklady cca 220 EUR
✔ výborná dispozícia s dostatkom priestoru
✔ svetlý a vzdušný interiér
✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
✔ ideálne bývanie pre rodinu aj investíciu
✔ bezproblémová dostupnosť a MHD
Byt ponúka príjemnú atmosféru mestského bývania s dostatkom súkromia a komfortu. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Nitry práve vďaka kombinácii centra mesta a pokojného rezidenčného prostredia.
Cena:
188 000 EUR
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný, právny a finančný servis vrátane realitnej provízie, vypracovania zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv, podania na kataster a profesionálneho hypotekárneho poradenstva.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.