Dva priestranné 3-izbové byty v tehlovom bytovom dome – Dunajská Streda

Na predaj sú dva zrkadlovo orientované 3-izbové byty nachádzajúce sa na vyvýšenom prízemí (vysoko nad zemou) v komornom, trojposchodovom tehlovom bytovom dome v tesnej blízkosti centrálnej nemocnice v Dunajskej Strede.

Byty sa nachádzajú na chodbe priamo oproti sebe – na celom poschodí sú len tieto dva byty, čo zaručuje maximálne súkromie! V celom vchode sú len 3 vlastníci.

Základné parametre bytov:
Úžitková plocha: 80 m² (každý byt)
Konštrukcia: Tehla
Podlahy: Kvalitné bukové parkety v obytných miestnostiach
Príslušenstvo: K obom bytom prislúcha priestranná pivnica (8 m²) a podiel na spoločných priestoroch s rozlohou 30 m² (kočíkareň, bicykláreň, úložný priestor).

Výhody bytového domu a pozemku:
Súkromný oplotený dvor: Rozsiahly pozemok s množstvom zelene a vzrastlými stromami, ktoré v lete zabezpečujú príjemný chládok. Možnosť umiestnenia bazéna alebo zóny na relax.
Predzáhradky: Pod priestranným 5-metrovým balkónom každého bytu sa nachádza predzáhradka (cca 10 m²), ideálna pre milovníkov záhradkárčenia.
Bezpečné parkovanie: Parkovanie na uzavretom zadnom dvore s bránou. Do budúcna je tu možnosť odkúpenia garáže.
Tichá lokalita: Dom je situovaný ďalej od hlavnej cesty, obklopený zeleňou. Okná sú vybavené vonkajšími žalúziami.
Vlastná kotolňa: Bytový dom má vlastnú kotolňu na vykurovanie a ohrev teplej vody, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady – len 100 až 150 €/mesiac.

Dispozícia a stav bytov:
1. BYT (v pôvodnom, veľmi zachovalom stave) – Cena: 130 000 €
Byt je čistý, nefajčiarsky, bez akýchkoľvek známok vlhkosti či plesní. Má vynikajúce dispozičné riešenie:
Vstupná predsieň, samostatná (nepriechodná) izba, kúpeľňa, samostatné WC.
Kuchyňa s praktickou komorou (možnosť prepojenia s kúpeľňou pre zväčšenie priestoru).
Priestranná obývacia izba prepojená s ďalšou spálňou (celkový rozmer tejto dennej časti je veľkorysých 10 x 4 metre).

2. BYT (po rekonštrukcii) – Cena: 160 000 €
Byt prešiel výraznejšími úpravami a je vo výbornom obývateľnom stave.
Bonusom je sauna priamo v kúpeľni.

Právny stav a podmienky predaja:
Oba byty majú jedného majiteľa, ktorý v nich momentálne nežije. Byty sú ihneď voľné, kúpou k dispozícii a bez akýchkoľvek tiarch či obmedzení na liste vlastníctva (LV).

Vzhľadom na jedinečnosť ponuky (možnosť kúpy oboch bytov pre viacgeneratívne bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania) privítame len vážnych a reálnych záujemcov.

Bližšie informácie a termíny obhliadok:
+421 951 480 953 (German)