HD reality, predaj trojizbový byt Banská Štiavnica

HD Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 72 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite sídliska Drieňová v Banskej Štiavnici. Byt ponúka v zimnom období výhľad na historickú časť mesta a Nový zámok, v lete do korún stromov. Vďaka svojej veľkorysej výmere a prebiehajúcej rekonštrukcii predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Byt sa nachádza v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká murovaná pivnica o výmere približne 20 m² a presklená loggia.

DISPOZÍCIA:
Byt disponuje priestrannou a praktickou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné každodenné fungovanie.
Súčasťou bytu sú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba a presklená loggia. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb nového majiteľa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a prípravou na moderné bývanie. V nehnuteľnosti boli zrealizované:
• nové stierky
• plastové okná so žalúziami
• drevené zárubne a interiérové dvere
• v jednej izbe drevená podlaha
• predpríprava na nové elektrické rozvody vo forme vyfrézovaných drážok (elektroinštalačný materiál je súčasťou ceny)
• pripravená rekonštrukcia kúpeľňového jadra, kuchyne a podláh
Výhodou je, že väčšina búracích a prípravných prác je už hotová, čo výrazne šetrí čas aj náklady budúceho majiteľa.
Byt je bezbariérový a vykurovanie je riešené nezávisle od centrálneho systému prostredníctvom dvojročného plynového kotla, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady približne 100 €.

VÝHODY:
✔ priestranný byt s výmerou 72 m²
✔ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
✔ veľká murovaná pivnica cca 20 m²
✔ presklená loggia
✔ nízke mesačné náklady
✔ nezávislé kúrenie plynovým kotlom
✔ pokojná lokalita s výhľadom na historické centrum a Nový zámok
✔ bezproblémové parkovanie
✔ kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
V okolí sa nachádzajú materské školy, základná škola, nemocnica s poliklinikou, nákupné centrum aj viaceré potraviny.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný byt s možnosťou dokončenia podľa vlastného štýlu bez nutnosti absolvovať náročné búracie práce. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady, tichá lokalita a krásne výhľady na Banskú Štiavnicu.
Odporúčam osobnú obhliadku – byt má veľký potenciál na vytvorenie moderného a komfortného bývania.