Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Hľadáte štartovacie bývanie pre mladú rodinu, priestor na „home office alebo bezpečnú investíciu na prenájom v najžiadanejšej lokalite Prešova? Tento byt ponúka niečo, čo pri tejto výmere nájdete len málokedy – absolútny komfort troch samostatných loggií a kompletne novú, luxusnú kúpeľňu.
Využite čerstvú úpravu ceny na 163 900 € a získajte nehnuteľnosť v pešej dostupnosti všetkého, čo pre život potrebujete.
HLAVNÉ BENEFITY BYTU:
Unikátna dispozícia so 3 loggiami: Každá hlavná miestnosť v byte má vlastný výstup na loggiu. To znamená dostatok čerstvého vzduchu, svetla a miesta na rannú kávu či relax.
Flexibilná „polizba: Byt je inteligentne upravený na 2,5-izbový. Menšiu miestnosť môžete okamžite využiť ako plnohodnotnú domácu pracovňu, detskú izbu alebo priestranný šatník.
To najprácnejšie je už hotové: Kúpeľňa a samostatné WC prešli kompletnou rekonštrukciou. Čaka na vás nová sanita a čistý dizajn – ušetrite tisíce eur a týždne hlučných stavebných prác.
Pohodlie prízemia: Ideálna voľba, ak nechcete čakať na výťah alebo nosiť ťažké nákupy a kočík po schodoch. Byt poskytuje rýchly a bezbariérový prístup.
Lokalita, kde auto nepotrebujete: Bytový dom sa nachádza priamo oproti OC Eperia na Sekčove. Kaviarne, obchody, reštaurácie, multikino, fitness centrum, ale aj MHD, školy a škôlky máte doslova pár krokov od vchodových dverí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Viď Priložený Pôdorys):
Byt s celkovou výmerou 66 m² je výborne logicky rozdelený:
Vstupná chodba s prechodom do kuchyne
Priestranná obývacia izba s výstupom na 1. loggiu,
Spálňa s výstupom na 2. loggiu,
Samostatná kuchyňa s výstupom na 3. loggiu,
Praktická polizba (pracovňa/detská izba/šatník),
Novo zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta.
K bytu prislúcha aj veľká, nadštandardná pivnica v suteréne bytového domu, ideálna na bicykle či sezónne veci.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A STAV:
Celková výmera: 66 m²
Rekonštrukcia: Murovaná kúpeľňa. Zvyšok bytu je v zachovalom stave.
Bytový dom: Zateplený, čistý a slušný vchod s bezproblémovými susedmi.
Mesačné náklady:. cca 240 € – vďaka zatepleniu sú náklady veľmi priaznivé.
CENA A FINANCOVANIE:
Cena: 163 900 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. Byt je kúpou voľný.
Názor makléra: „Byty na Sekčove v tesnej blízkosti Eperie patria dlhodobo medzi najlikvidnejšie v Prešove. Tento byt vyniká tromi loggiami, ktoré mu dodávajú vzdušnosť rodinného domu. Nová cenovka z neho robí mimoriadne atraktívnu ponuku na trhu, ktorá sa dlho neohreje.
Páči sa vám predstava bývania na tomto mieste? Pozrite si pôdorys v galérii a dohodnite si obhliadku ešte dnes, kým je ponuka aktuálna.
Cena: 163 900 €
0948 608 372
E-mail: pavol@klimkoreality.sk
