3-izbový byt s veľkou lodžiou v tichej slepej ulici – Višňová ulica, Kramáre

Ponúkame na predaj svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, na Višňovej ulici.

Byt sa nachádza v pokojnej slepej ulici s minimálnou premávkou, v menšom bytovom dome s menším počtom bytov, čo vytvára pokojnejšie a komornejšie bývanie. Lokalita je obklopená zeleňou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na Kolibu aj na diaľničný obchvat.

Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2018, kuchynská linka bola menená neskôr. Nejde o úplne novú rekonštrukciu, no byt je udržiavaný, veľmi slnečný a pôsobí vzdušne. Veľkým benefitom je praktická dispozícia s dvomi samostatnými izbami a veľkou lodžiou orientovanou do pokojného prostredia. Súčasťou prezentácie je aj pôdorys bytu.

Základné informácie:


Višňová ulica – Bratislava III, Kramáre
3-izbový byt
výmera bytu cca 59 m²
lodžia cca 6 m²
vyvýšené prízemie
pivnica
komora oproti bytu
orientácia na juhovýchod
bytový dom po rekonštrukcii
nový výťah
menší bytový dom s menším počtom bytov


Dispozícia bytu:


vstupná chodba s rolldorom,
priestranná spálňa so vstavaným rolldorom a pracovným stolíkom na mieru,
menšia detská izba,
samostatná kúpeľňa s vaňou,
samostatná toaleta,
obývacia izba prepojená s kuchynským kútom,
výstup na veľkú lodžiu z dennej časti bytu.



Vybavenie bytu:


kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,
umývačka riadu,
indukčná varná doska,
elektrická rúra,
digestor,
chladnička,
žalúzie,
sieťky na oknách,
elektrický vrátnik,
vstavané úložné priestory.



Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane:


výmeny stupačiek,
rozvodov,
spoločných priestorov,
nového výťahu,
osvetlenia a spoločných častí domu.


Lokalita:

Kramáre patria dlhodobo medzi obľúbené mestské lokality najmä vďaka spojeniu zelene, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti.

V pešej dostupnosti nájdete:


materské školy,
základné školy,
nemeckú školu,
potraviny a služby,
detské ihriská,
zdravotnícke zariadenia a nemocnicu,
zastávky MHD,


Kolibu a lesy vhodné na šport či prechádzky.

Výhodou je aj rýchle napojenie do centra mesta, na Hlavnú stanicu aj na diaľničný obchvat.

V okolí premávajú napríklad linky MHD:
32, 42, 45, 49, 64, 145 a nočná linka N29.

Byt je vhodný pre pár aj rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v zelenej časti mesta bez potreby okamžitej veľkej investície.

Cena : 255.000,- Eur

Pre obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

Silvia Hatalová
PEGAS REAL
0907 749 452