Veľkometrážny 3 izbový byt s terasou a garážovým státím v prestížnej lokalite Starého Mesta – Zámocká ulica

Realitná kancelária House reality estate, s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, Zámocká ulica. Táto atraktívna adresa priamo pod Bratislavským hradom ponúka jedinečné spojenie komfortného mestského bývania, výbornej dostupnosti a prestížneho prostredia historického centra.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a disponuje veľkorysou výmerou až 107,5 m² vrátane terasy o rozlohe 8,7 m². K bytu patrí aj parkovacie státie v suteréne domu s výmerou 19,7 m², ktoré sa predáva za cenu 30 000 €.
Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
prestížna lokalita priamo pod Bratislavským hradom
priestranná výmera viac ako 107 m²
nepriechodné izby a praktická dispozícia
terasa s prístupom zo spálne aj kúpeľne
garážové parkovacie státie v dome
byt bez tiarch
výťah v bytovom dome
orientácia na dve svetové strany
kompletná občianska vybavenosť na pešo
vhodné na komfortné bývanie aj ako investícia

DISPOZÍCIA:
Dominantou bytu je priestranná denná časť – otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou vytvára vzdušný a reprezentatívny priestor ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia.
Z chodby vedú samostatné vstupy do jednotlivých nepriechodných izieb, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Na konci chodby sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou, toaletou, bidetom a dvojumývadlom. Vstup na terasu je priamo zo spálne aj kúpeľne.

ŠTANDARD A VYBAVENIE:
plastové okná so žalúziami
plávajúce podlahy a dlažba
kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
priestranná kúpeľňa
udržiavaný a čistý stav bytu
výťah v bytovom dome
parkovacie státie v suteréne domu

LOKALITA – ZÁMOCKÁ / STARÉ MESTO:
Zámocká ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické centrum mesta, promenády, kaviarne aj reštaurácie. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
• potraviny a obchody
• školy a škôlky
• MHD spojenie do všetkých častí mesta
• služby, fitness centrá a kultúrne možnosti
• príjemné prostredie vhodné na prechádzky aj mestský život

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
• mesačné náklady vrátane fondu opráv: cca 300 €
• byt je bez tiarch
• súčasťou predaja je aj podiel na spoločnom pozemku
• parkovacie státie: 30 000 €
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, výnimočnú lokalitu a komfortné bývanie priamo v centre Bratislavy.

Prečo si vybrať House reality estate, s.r.o.?
Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je významné životné rozhodnutie, preto je dôležité mať po svojom boku spoľahlivého partnera. Realitná kancelária House reality estate, s.r.o. vám ponúka profesionálny a komplexný servis, vďaka ktorému celý proces prebehne bezpečne, transparentne a bez zbytočných starostí.

Prečo práve House reality estate, s.r.o.?
• Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti.
• Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji.
• Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti.
• Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri.
• Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany.
• Provízia je zahrnutá v cene – klient presne vie, aké náklady ho čakajú, bez skrytých poplatkov.
S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.