Udržiavaný 3i byt s výbornou dispozíciou (Košice – Terasa, Sokolovská)

Hľadáte bývanie v obľúbenej časti Košíc, kde máte skvelú občiansku vybavenosť a byt, ktorý si nevyžaduje okamžité technické investície? Na Sokolovskej ulici ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt, ktorý je okamžite voľný k nasťahovaniu.

Základné parametre
Rozloha: 70 m² (byt 65 m² + loggia 4,28 m² + pivnica)

Poschodie: 6. / 7. (s novým výťahom)

Bytový dom: Zateplený, nová strecha, čistá a udržiavaná brána.

Orientácia: Príjemne slnečný a teplý byt.

Stav bytu: Najväčšie investície sú už hotové
Byt prešiel premyslenou čiastočnou rekonštrukciou, takže tie najnáročnejšie a najdrahšie fázy máte kompletne vyriešené:

2023: Nové zasklenie loggie (ideálne na rannú kávu v každom počasí) + kompletný repas plastových okien (nové tesnenia a nastavenie).

2022: Nové dizajnové posuvné interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné podlahy a bezpečnostné vchodové dvere.

2021: Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov.

Rozvody: Pred 18 rokmi bola kompletne vymenená elektrina, voda a odpad. Liatinové radiátory boli zámerne ponechané pre ich výbornú zotrvačnosť a výhrevnosť.

Premyslená dispozícia s extra súkromím
Súčasní majitelia urobili inteligentné dispozičné zmeny, ktoré komfort bývania posunuli o úroveň vyššie:

Nepriechodné izby: Pôvodne priechodná obývacia izba bola upravená. Vstup do spálne je po novom samostatný z chodby, čo zaručuje 100% súkromie.

Väčšia kúpeľňa: Zamurovaním pôvodnej chodby do kuchyne vznikol priestor pre komfortnú kúpeľňu s miestom na práčku. Toaleta zostala samostatná (oddelená elegantnými zasúvacími dverami).

Dostatok úložného priestoru: V byte nájdete priestranné vstavané skrine a mimoriadne praktickú komoru priamo na chodbe.

VARIABILITA AKO BONUS: Priečky okolo chodby a kuchyne sú nenosné. Ak by ste v budúcnosti túžili po veľkej kuchyni s jedálenským sedením, dispozícia sa dá ľahko zmeniť (kúpeľňu je možné presunúť na miesto komory).

Vyhľadávaná lokalita na Terase
Sokolovská ulica ponúka skvelý balans medzi mestským životom a pokojným prostredím plným zelene:

Dostupnosť: Len 3 minúty chôdze od Novej nemocnice (UNLP) a zastávok MHD s rýchlym spojením do centra.

Pre rodiny: V tesnej blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a bezpečné detské ihriská.

Relax: Okolie domu je plné vzrastlej zelene a parkov, ktoré sú ideálne na prechádzky.

Cena: 235.000,- EUR
(Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti).

Ak vás táto ponuka zaujala, radi vás týmto príjemným bytom prevedieme osobne. Tešíme sa na obhliadku s vami!