3 izb. byt 77m2 + loggia, nízke náklady, vlastné vykurovanie, Valaliky

JUDr. Adriana Saxová a SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere až 77,50 m2 + loggia, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej obci Valaliky, vzdialenej len 5 km od Košíc. Byt je na 4/4 poschodí, je priestranný, má dostatok úložného priestoru, dokonca i šatník. Nízke náklady na bývanie - vlastný plynový kotol pre byt na vykurovanie a ohrev teplej vody. Z bytu sú pekné výhľady na okolitú zástavbu rodinných domov. Bytový dom s dvorom je oplotený, vo dvore je bezproblémové parkovanie. Byt je vhodný pre rodinu, prípadne aj ako investičný byt pre zamestnancov priemyselného parku Volvo – nakoľko 2 izby sú samostatné, nepriechodné.

Dispozícia a vybavenie:
- Murované jadro, nová sanita, obklady, dlažby, nové rozvody elektriny, vody a plynu
- Nové omietky
- Kúpeľňa s vaňou, umývadlo so skrinkovou zostavou
- Stropný infrapanel v kúpeľni - pre lepší tepelný komfort
- Drevené parkety v obývacej izbe, dlažba v chodbe a kuchyni, plávajúca podlaha v izbách
- Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu
- Bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná
- Klimatizácia Smart v spálni a obývacej izbe
- Orientácia V/Z
- Plynový kotol zn. Protherm - samostatné vykurovanie a ohrev vody
- K bytu patrí pivnica
- Nízke náklady na bývanie - plyn 57 eur, elektrina 27 eur, správca 71 eur (spolu aj s médiami 155 Eur)

Bytový dom:
- Menené stúpačky, nová fasádna omietka, opravovaná strecha, nový interiér v dome - dlažba, plastové okná
- Spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov
- Bezproblémoví susedia
- bytový dom bez výťahu, vedú sa úvahy v bytovom dome o jeho dobudovaní

Občianska vybavenosť:
Valaliky ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť, ktorá zvyšuje komfort každodenného života – nachádza sa tu materská aj základná škola, zdravotné
stredisko s ambulanciami (všeobecný lekár, pediater, zubné ambulancie, rehabilitačné centrum), lekáreň, pošta, obecný úrad, kultúrne a športové zázemie vrátane ihrísk
a športových areálov, ako aj viacero obchodov a služieb ( Milk Agro, Fresh, Pekáreň UNI, moderný barber salón). Do obce ide MHD linka č. 24 KE - Valaliky, a obec má aj vlastnú železničnú stanicu s rýchlym spojením do Košíc. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Priemyselný park Volvo Valaliky, ktorý zvyšuje pracovné príležitosti v regióne.

Cena a platba:

V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií, všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.