V BLÍZKOSTI ŽELEZNEJ STUDNIČKY - PLNOHODNOTNÝ 3i BYT - PIVNICA - 2x PARKING

Vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti rekreačnej oblasti Železná studnička, ponúkame na predaj komfortný a plnohodnotný 3-izbový byt s loggiou orientovaný na dve svetové strany s parkovaním v garáži priamo v suteréne domu, vonkajšie parkovacie státie a murovanú pivnicu.

Bývanie v tejto tichej lokalite na úpätí Malých Karpát prináša skutočnú radosť z každodenného života. Je ideálne pre tých, ktorí hľadajú bývanie pre kľudné spanie, spojenie s prírodou a výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka pohodlné dopravné napojenie všetkými smermi.

BYT:
ul. Kysucká - Bratislava I – Staré mesto
3-izbový byt
celková plocha: 88 m2 (obytná plocha bytu 76 m2 + pivnica 5 m2 + loggia 7 m2)
2. p. / 3
novostavba z roku 5/2012
pivnica múrovaná
orientácia: detská izba – J, obývačka s kuchyňou a spálňa - Z

VYBAVENIE BYTU:
vstupná chodba s ROLLDOR skriňou a komodou
samostatná kúpeľňa s oknom – vaňa, umývadlo, zrkadlo
samostatné WC s oknom – umývadlo, s oddeleným miestom pre práčku a sušičku
obývacia izba spojená s kuchyňou z roku 2024 a s priamym vstupom na loggiu
kuchyňa vybavená – jedálensky stôl, spotrebiče: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s indukčnou varnou doskou, digestor, umývačka riadu
samostatná spálňa so stenovou zostavou, posteľ
samostatná detská izba s ROLLDOR skriňou
samostatná špajza/ šatník
2x klimatizácia - obývačka a spálňa
vnútorné žalúzie v byte a sieťka
podlaha v izbách - PVC
dlažba v chodbe, v kúpeľni, WC a špajzi
vykurovanie - teplovodné podlahové vykurovanie
bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere

BYTOVÝ DOM:
konštrukcia - tehla
na poschodí - 2 byty
výťah
vlastná kotolňa

TV a INTERNET – OPTIKA

PARKOVANIE:
parkovacie miesto priamo v dome v garáži a vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome v cene

MESAČNÉ NÁKLADY:
zálohový predpis pre 3 osoby: 183,-€/mes. + elektrina 45,-EUR + internet

DOPORUČUJEME:
Komfortný a presvetlený byt s loggiou je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Dôraz na kvalitu bývania podčiarkuje kompletné zázemie – parkovacie státie v garáži priamo v suteréne domu, vonkajšie parkovacie miesto a murovaná pivnica, podiel na záhrade, v ktorej je miesto na relax a pestovanie byliniek.

Lokalita na úpätí Malých Karpát patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi aktívnym oddychom v prírode a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výborné dopravné napojenie všetkými smermi a plnohodnotná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročných klientov, ktorí hľadajú bývanie v prestížnej lokalite s jedinečnou atmosférou.

CENA: 430.000,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.