TUreality ponúkajú exkluzívne na predaj 2-izbák s garážou v centre Liptovského Mikuláša

TUreality ponúkajú na predaj vkusne čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 56 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite takmer priamo v centre Liptovský Mikuláš, len približne minútu od pešej zóny. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti.
Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu, v bytovom dome iba so štyrmi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a príjemnú susedskú atmosféru.
Základné informácie:
Výmera bytu: 56 m²
Poschodie: 2/2 (bez výťahu)
Orientácia: juh a východ
Mesačné náklady: približne 150 €
Kúrenie: elektrický kotol
Elektrina: denný aj nočný prúd
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Dispozícia bytu:
Byt disponuje praktickou a veľmi príjemnou dispozíciou, ktorá ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru.
Pozostáva z:
samostatnej spálne, ideálnej na pokojný odpočinok,
priestrannej obývacej izby s krbom, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru domova,
samostatnej kuchyne,
praktickej špajze priamo v byte, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor,
veľkej kúpeľne s vaňou.
Dominantou dennej časti je krb, ktorý spríjemňuje atmosféru bývania. Komín je odborne vyvložkovaný kvalitnou nerezovou vložkou, čo predstavuje významný technický benefit.
V izbách sa nachádzajú drevené parkety, ktoré boli nanovo odborne vybrúsené a nalakované v prírodnom odtieni, čím dodávajú interiéru elegantný a nadčasový vzhľad.
Veľkou výhodou sú tiež plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré boli vymenené približne pred rokom, čo zabezpečuje lepší tepelný komfort, kvalitnejšiu zvukovú izoláciu a nižšie prevádzkové náklady.
Bonusy, ktoré túto nehnuteľnosť odlišujú:
✔ Priestranná pivnica rozdelená na dve samostatné časti, pričom každá má vlastný vstup. Ideálne riešenie na skladovanie, bicykle, dielňu alebo hobby priestor.
✔ Samostatná garáž priamo na pozemku o výmere 24 m², ktorá je suchá, vymaľovaná a disponuje elektrinou aj osvetlením.
✔ Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom.
Bytový dom po rekonštrukcii:
Bytový dom prešiel významnou obnovou, vrátane:
novej fasády,
kompletného zateplenia,
izolácií,
novej strechy realizovanej približne pred rokom, pri ktorej bola použitá kvalitná strešná krytina (škridľa).
Celý areál bytového domu je oplotený, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania.
Výborná lokalita:
Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej časti mesta, pričom centrum mesta máte doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj zdravotnú starostlivosť.
Veľkou výhodou je tiež blízkosť materskej školy a zubnej ambulancie, čo ocenia najmä rodiny alebo ľudia hľadajúci pohodlné mestské bývanie.
Ak hľadáte byt s charakterom, krbom, garážou a výbornou polohou v tichej lokalite takmer v centre mesta, táto ponuka stojí za vašu pozornosť.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.