Na predaj veľký 2 izbový byt v obľúbenej lokalite obce Valaská

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj veľký a veľmi príjemne riešený 2-izbový byt o celkovej výmere cca 70 m² s príslušenstvom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Valaská na ulici Októbrová. Byt sa nachádza na 3. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica s rozlohou cca 8 m2.
Byt prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Moderná a nadčasová rekonštrukcia zahŕňa okrem výmeny okien za plastové s novými žalúziami a roletkami, nových úprav povrchov stien a murovaného jadra, aj prevedenie nových inštalácií vodovodu, ústredného kúrenia, elektriny a kanalizácie. Bytový dom sa nachádza v tichom príjemnom prostredí obklopenom zeleňou.
V roku 2011 boli prevedené stavebné úpravy, modernizovaná fasáda tepelnoizolačným náterom, výmena vchodových dverí s el. otváraním a telefónom, pivničných okien za plastové, senzorové ovládanie osvetlenia a kompletná výmena rozvodov vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia. Bytový dom je napojený na diaľkovo ovládané kúrenie, na plynovú kotolňu vybudovanú v susednom obytnom dome.

Dispozícia bytu:
* vstupná priestranná chodba so šikovnou komorou
* obývacia izba
* spálňa
* kuchyňa
* kúpeľňa s vaňou a WC

Základné informácie:
* výmera: cca 70 m², vrátane príslušenstva
* balkón: nie
* podlažie: 4. NP (3. poschodie)
* orientácia: byt je orientovaný prevažne na východ (severovýchod a juhovýchod)

Výhody bytu:
* priestranné a dobre riešené izby
* dostatok úložného priestoru
* veľké okná zabezpečujúce množstvo denného svetla
* moderná kúpeľňa s WC a oknom
* pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj jednotlivcov
* nehnuteľnosť vhodná ako investícia na krátkodobý prenájom
* byt sa predáva aj so zariadením, vrátane spotrebičov

Lokalita a občianska vybavenosť:
Bytový dom sa nachádza na ulici Októbrová v obci Valaská, okres Brezno, v pokojnej a vyhľadávanej časti
s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je situovaný v blízkosti rodinných domov s výhľadmi na nádhernú
okolitú prírodu. Lokalita je ideálna na komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
* potraviny COOP Jednota, BILLA, pošta a menšie obchodné prevádzky
* základná škola a materská škola
* zdravotné strediská a lekáreň
* reštaurácia, kaviareň a služby
* zastávky MHD, železničná stanica a dobré napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru

Lokalita zároveň poskytuje príjemné prostredie s množstvom zelene a možnosťami na oddych, prechádzky
či športové aktivity. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť autom do okresného mesta Brezno, pričom
samotná ulica v obci Valaská pôsobí pokojne a nerušene.

V cene 88 000 € je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našim
špecialistom, ktorý Vám pripraví financovanie na mieru.

Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Ing. Janka Trajteľová
tel.: +421 904 957 763
email: janka.trajtelova@krasnebyvanie.sk