LUNA REALITY Predaj 2 – izbového bytu, možnosť úpravy na 2.5 izbový, VÝŤAH, balkón, SKOLAUDOVANÝ

LUNA REALITY Hľadáte bývanie v blízkosti prírody a zároveň v blízkosti infraštruktúry, v novom rezidenčnom komplexe? Máme pre Vás v ponuke na predaj úplne nový, veľký 2 – izbový byt v novostavbe skolaudovaného projektu Activity Residence, Jelšová ulica, Čierna voda – Chorvátsky Grob.

Activity Residence je vynikajúcou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v areáli Activity Residence je pohybovo – športové centrum L – Activity, kaviareň, zmrzlina, masáže a kaderníctvo. V rámci Čiernej vody sú bohaté nákupné možnosti – MONAR s lekárňou , reštauráciami a službami, Tesco supermarket, COOP Jednota, nákupné centrum Klokan. V tesnej blízkosti Activity Residence je základná škola NARNIA, v rámci Čiernej vody ďalšia základná škola a súkromné aj štátne materské školy.

Activity Residence je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah sú lesy prírodnej rezervácie Šúr. Pre relax a aktívny oddych sú v blízkosti cyklotrasy, tenis, jazdenie na koni a športové aktivity v rámci L – Activity.

Výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu.

Autobusová zastávka SAD je 1 min. chôdzou od Activity Residence.

Byt

2 – izbový byt sa nachádza na 2./3. poschodí (3./4. podlaží) bytového domu s výťahom. Rozloha bytu predstavuje 58.7 m2 plus balkón 7.76 m2 a pivničná kobka 1.37 m2 . K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie.

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne s umývadlom a vaňou a samostatným WC.

Z obývacej izby sa vychádza na priestranný balkón s rozlohou 7.76 m2. Byt má orientáciu JZ.

Byt sa predáva v štádiu ŠTANDARDU:
- Vymaľovaný, nainštalované vypínače.
- Laminátové podlahy a interiérové dvere.
- Vstupné bezpečnostné dvere.
- Obklad v kúpeľni a vo WC, v kúpeľni je osadená vaňa a umývadlo, samostatné WC.
- Podlahové kúrenie.
- Rekuperácia v izbách.
- Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie a klimatizáciu.
- Príprava pripojenia optickej prípojky a rozvody s optickou zásuvkou.
- Vďaka dispozícii bytu je možnosť úpravy na 2.5 izbový byt.

Technické parametre bytového domu:
- Monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm.
- Veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom.
- Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV – zabezpečí nízke mesačné náklady.

Cena

Cena za byt je 225.900 Eur, vonkajšie parkovacie státie 10.000 Eur, pivničná kobka 5.000 Eur, spolu 240.900 Eur.

V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.