Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v Trnave

Moderný maklér ponúka na predaj 2 - izbový byt na Hospodárskej ulici v Trnave. Ponuka sa nachádza na 8/8 poschodí, v budove s výťahom. Parkovanie je pred bytovým domom alebo na neďalekom parkovisku. Ide o nehnuteľnosť s veľmi dobrým investičným potenciálom, ktorá je vhodná na komfortné vlastné bývanie, alebo ako perspektívna investícia určená na prenájom.

Byt:

Úžitková plocha: 58,08 m²
Pivnica: 4 m²

Dispozícia bytu:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly spojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vedú dvere do priestrannej obývačky. Za kuchyňou sa nachádza veľká kúpeľňa spojená s toaletou a pri kúpeľni je umiestnená spálňa. Nehnuteľnosť má vynikajúcu orientáciu, počas dňa je byt presvetlený slnečným svetlom a večer si môžete vychutnať nádherné západy slnka vo všetkých izbách.

Vybavenie bytu:

Byt sa predáva kompletne zariadený. V obývacej izbe sa nachádza obývacia stena a sedacia súprava. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sporákom a stolom so stoličkami. Spálňa je zariadená posteľou, skriňou a komodou.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 1970. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala novú elektroinštaláciu a výmenu odpadových rozvodov. Počas rekonštrukcie bola zmenená dispozícia kuchyne a kúpeľne pre optimálne využitie priestoru. V celom byte sú položené kvalitné parkety, ktoré dodávajú interiéru elegantný a prirodzený vzhľad. Kuchyňa je kompletne nová s moderným vybavením a kúpeľňa má nové obklady a sanitárne zariadenie. Byt disponuje novým zariadením a je vybavený praktickými žalúziami na oknách.

Lokalita:

Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočne výhodnej lokalite s vynikajúcim dopravným spojením a občianskou vybavenosťou. Centrum mesta je dostupné len 7 minút chôdze, čo umožňuje pohodlné využívanie všetkých mestských služieb a kultúrnych aktivít. Vlaková a autobusová stanica sa nachádzajú vo vzdialenosti 12 minút pešej chôdze, zabezpečujúc tak komfortné spojenie s okolitými mestami a regiónmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko ideálne pre rodiny s deťmi, obchodná sieť Lidl pre každodenné nákupy a autobusová zastávka pre ešte pohodlnejšie cestovanie po meste.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť sa vyznačuje krásnym presvetlením a vzdušným pôsobením, pričom kompletná rekonštrukcia zabezpečuje moderné a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Výraznou výhodou je strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta.

Cena:

185.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Soňa Simašková – 0915 204 394

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.